Przetarg na mieszkanie: Chocianów, Tadeusza Kościuszki

---

BURMISTRZ
MIASTA I GMINY
CHOCIANÓW
RU.71 25.7.2023.SP
Chocianów, dnia 13.05 .2024 l'.
OGŁOSZENIE
Na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j .
Dz. U. z 2023 l'. poz. 344 z późno zm.) i § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września
2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowa6 na zbycie
nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).
BURMISTRZ MIASTA I GMINY CHOCIANÓW o g ł a s z a:
c Z W A R T Y przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 2
o powierzchni użytkowej 74,50 m2
, usytuowanego na I piętrze w budynku wielorodzinnym przy ul.
Tadeusza Kościuszki 5 w Chocianowie, zlokalizowanego na działce oznaczonej nr geodezyjnym
180/1 o pow. 0,1624 ha w obrębie 2 miasta Chocianów, dla nieruchomości gruntowej w Sądzie
Rejonowym w Lubinie w V Wydziale Ksiąg Wieczystych założona jest księga wieczysta
LE I Ul00031255/2.
Opis lokalu:
Lokal mieszkalny nr 2 położony jest w centrum miasta przy ul. Tadeusza Kościuszki 5, usytuowany
na I piętrze w budynku wielorodzinnym z wejściem od strony ulicy. Budynek posiada 3 kondygnacje
nadziemne jest podpiwniczony, strop w piwnicy ceglany na belkach stalowych, nad pomieszczeniami
mieszkalnymi strop drewniany. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 74,50 m2
• Lokal składa się
z czterech pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. W budynku znajduje się instalacja
wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna oraz gazowa. Ściany i sufity wewnętrzne otynkowane,
malowane, podłogi panelowe, płytki szkliwione. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa drewniana.
Budynek z 1945 l'. murowany, wybudowany jest w technologii tradycyjnej.
Informacja dodatkowa:
Lokal mieszkalny objęty jest umową najmu od 2014 l'. na czas nieokreślony . Wysokość opłaty z tytułu
najmowanego lokalu wynosi 178,80 zł, termin wnoszenia opłat do lO-tego dnia miesiąca
kalendarzowego, pozostałe opłaty tj. wywóz nieczystości stałych płatne są miesięcznie z dołu. Lokale
mieszkalne w budynku tworzą "Wspólnotę Mieszkaniową Tadeusza Kościuszki 5/2", Aktualizacja
opłat odbywa się raz w roku. Oględziny lokalu po uprzednim uzgodnieniu z najemcą. W momencie
sprzedaży nieruchomości nabywca wstąpi z mocy prawa w stosunek najmu na miejsce zbywcy.
Przeznaczenie terenu:
Zgodnie ze zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Chocianów
uchwalonym Uchwałą XLI/266/20 18 Rady Miejskiej w Chocianowie z dnia 26 marca 2018 r. (Dz.
Urz. Woj. Doln. z 2018 l'. poz. 2310) nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym 5MW/U jako
teren zabudowy śródmiejskiej.
Przedmiot przetargu jest wolny od innych obciążeń i zobowiązań.
Poprzednie przetat'gi:
PIERWSZY przetarg odbył się dnia 04 grudnia 20231'. i zak06czył się wynikiem negatywnym.
DRUGI przetarg odbył się 06 lutego 20241'. i zakol1czył się wynikiem negatywnym.
TRZECI przetarg odbył się 09 kwietnia 2024r. i zak06czył się wynikiem negatywnym .
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu wymienionej
nieruchomości na podstawie art. 34 ust. l pkt l i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. po
gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późno zm.) ustalony był do dnia 31
października 2023 r.
CENA WYWOŁAWCZA za sprzedaż przedmiotowej nieruchomości wynosi:
• 175 000,00 zł (słownie: sto siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych). Sprzedaż nieruchomości
zwolniona będzie od podatku od towarów i usług na podstawie alt. 43 ust. l pkt. 10a Ustawy
z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 361) przy
postąpieniu nie mniejszym niż l % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych
dziesiątek złotych.
PRZET ARG odbędzie się w dniu 14 czerwca 2024 r. o godz. 9:00 w pokoju Nr 4a w Urzędzie
Miasta i Gminy w Chocianowie.
W przetargu mogą uczestniczyć wszystkie osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą w PLN na rachunek
bankowy Gminy Chocianów nr 73 1020 5226 0000 6702 0706 0603 w PKO BP Oddział l we
Wrocławiu do dnia 10 czerwca 2024 r. (włącznie) wadium w kwocie 9 000, 00 PLN (słownie:
dziewięć tysięcy złotych). Za termin wpłaty wadium w formie przelewu uznaje się dzień wpływu na
konto Gminy jak wyżej. Przy wpłacie wadium należy podać nazwę: lokal mieszkalny Tadeusza
Kościuszki 5/2.
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga
formy pisemnej oraz uiszczenia opłaty skarbowej za złożenie pełnomocnictwa, zgodnie z przepisami
ustawy z dn ia 16 listopada 2016 r. o opłacie skarbowej (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 2111) o ile ustawa
nie przewiduje zwolnienia z opłaty. Małżonkowie biorą udział w przetargu razem lub okazując
pełnomocnictwo małżonka (bez opłaty skarbowej).
WADIUM wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zaliczone zostanie na poczet
ceny nabycia nieruchomości. Osobom, które nie wygrały przetargu, wadium zwraca się niezwłocznie
po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zakot1-
czania przetargu, odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakot1czenia
przetargu wynikiem negatywnym.
Urząd Miasta i Gminy zawiadomi osobę ustaloną jako Nabywca nieruchomości o miejscu i terminie
zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba
ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w celu zawarcia umowy
sprzedaży w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, Urząd Miasta i Gminy może odstąpić
od zwarcia umowy, spowoduje to przepadek wpłaconego wadium.
Koszty notarialne i sądowe ponosi nabywca nieruchomości.
Zastrzega się prawo do odwołania przetargu.
Dodatkowych informacji na temat przedmiotowych przetargów udzielają pracownicy Wydziału
Rozwoju i Utrzymania w Urzędzie Miasta i Gm iny w Chocianowie, pokój nr 13, tel. 76 8185 020
wew. 164, a w zakresie zapisów planu zagospodarowania pokój nr 12 tel. wew. 163
IN~KTOR
1 11\"I~
Sylwia Przybysz
Ogloszenie/O b'ł/i€lszczenielZarządzen i e
Zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń