Licytacja komornicza mieszkania: Chocicza, gm. Środa Wielkopolska, średzki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej

Dariusz Karasiński

Kancelaria Komornicza, osiedle Piastowskie 38, Środa Wielkopolska, 63-000 Środa Wielkopolska

tel. 061 28 77 200 / fax. 061 28 55 395

Sygnatura: Km 2015/18 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wlkp. podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2015/18 i inne w dniu: 28.10.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy *** ***, 63-013 Chocicza, dla którego Sąd Rejonowy w Środzie Wielkopolskiej V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Czerwonego Krzyża 6, Środa Wielkopolska, 63-000 Środa Wielkopolska) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w części pośredniej miejscowości Chocicza, gmina Środa Wielkopolska, powiat średzki, województwo wielkopolskie. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną asfaltem, odległość wycenianego lokalu do Środy Wlkp. wynosi około 11 km – tam znajduje się dostęp do pełnej infrastruktury społecznej. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa oraz zabudowa siedliskowa. Przedmiotowa nieruchomość ma zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej – droga powiatowa. Uzbrojenie techniczne w ulicy: prąd, woda, kanalizacja sanitarna. Opis budynku mieszkalnego: Budynek mieszkalny 4 - rodzinny, parterowy, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej w roku 1902. Ściany murowane, bez ocieplenia, otynkowane, dach o konstrukcji drewnianej. Stan techniczny budynku ocenia się jako średni. Opis nieruchomości lokalowej: Lokal mieszkalny zlokalizowany na parterze, składa się z pokoju, kuchni, łazienki i korytarza - łączna powierzchnia użytkowa 41,82m2 powierzchnie użytkową zweryfikowano również dalmierzem laserowym w czasie wizji lokalnej – powierzchnia są tożsame. Opis pomieszczeń w lokalu mieszkalnym: Pokój: posadzki – wykładzina PCV, ściany i sufit malowane farbami, okna PCV, drzwi płycinowe, drzwi płycinowe, grzejniki żeliwne. Kuchnia: posadzka – płytki ściany częściowo obłożone płytkami i częściowo tapetowane, sufit malowany farbami, okno PCV, grzejnik żeliwny, drzwi brak. Łazienka z WC : posadzka – płytki, ściany obłożone płytkami, sufit malowany farbami, okno PCV, drzwi płycinowe, grzejnik żeliwny. Korytarz: posadzka – płytki, ściany i sufit malowane farbami, drzwi wejściowe drewniane. Instalacje techniczne: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna, c.o. i c.w. z pieca na opał stały. Lokal o wykończeniu i wyposażeniu o średnim standardzie wykończenia i o stanie technicznym lokalu zadawalającym. Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu położonego we wsi Chocicza, gmina Środa Wielkopolska zatwierdzonym Uchwałą NR LI/682/2022 Rady Miejskiej Gminy Środa Wlkp. z dnia 2022-06-29 (Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego, poz. 5277 z dnia 11 lipca 2022 r.) przedmiotowa działka leży na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, granica głównego zbiornika wód podziemnych GZWP nr 143 "Subzbiornik Inowrocław-Gniezno" – symbol 1MN.

Suma oszacowania wynosi 155 410,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 116 557,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 541,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 34 10901418 0000 0001 3688 4729 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 04.11.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dariusz Karasiński