Licytacja komornicza mieszkania: Ciechanów, Wincentego Witosa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie

Joanna Rykowska

Kancelaria Komornicza, Orylska 3A, Ciechanów, 06-400 Ciechanów

tel. 23 6725936 / fax. 23 6725936

Sygnatura: Km 1117/25 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1117/25 i inne w dniu: 21.08.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy W. Witosa ***/**, 06-400 Ciechanów, dla którego Sąd Rejonowy w Ciechanowie Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. St. Mikołajczyka 5, Ciechanów, 06-400 Ciechanów) prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1C/*********/6.

Opis nieruchomości:
Przedmiot licytacji stanowi lokal mieszkalny nr ** położony na I piętrze w budynku wielorodzinnym przy ul. Wincentego Witosa ***, w śródmiejskiej części miasta Ciechanów, powiat ciechanowski, woj. mazowieckie wraz z udziałem 4589/575502 w częściach wspólnych nieruchomości. Wejście do lokalu odbywa się ze wspólnej klatki schodowej. Przedmiotowy lokal jest mieszkaniem w skład którego wchodzą następujące pomieszczenia (wg księgi wieczystej): pokój, pokój z aneksem kuchennym, łazienka z wc, przedpokój. Układ pomieszczeń funkcjonalny. Stolarka okienna wielokomorowa, drzwi wejściowe - profil pełny. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, dzwonkową i domofonową. Ogrzewanie lokalu zapewnia instalacja centralnego ogrzewania, zasilanie z sieci miejskiej. Powierzchnia lokalu wynosi 42,77 m kw. Od strony południowej lokal posiada balkon. Dostęp do lokalu ułatwia winda osobowa. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze w piwnicach budynku oznaczone nr ** o powierzchni użytkowej 3,12 m kw. Lokal nie został udostępniony do oględzin wewnętrznych.

Suma oszacowania wynosi 360 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 270 375,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 36 050,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 25 1020 1592 0000 2602 0054 1367 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 28.08.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Joanna Rykowska