Licytacja komornicza mieszkania: poznański, gm. Mosina, Czapury, Morelowa

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Śremie Arkadiusz Wajnor na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 4/23 w dniu 08-05-2024 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Śremie z siedzibą przy Franciszkańska 4, 63-100 Śrem, sala 10, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* z o.o. położonej przy ul. Morelowa **/**, 61-160 Czapury, dla której Sąd Rejonowy w Śremie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Franciszkańska 4, Śrem, 63-100 Śrem) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
OPERAT SZACUNKOWY DO WGLĄDU W KANCELARII KOMORNIKA SADOWEGO. Przedmiotem licytacji jest udział 5116/10093 w nieruchomości, która składa się z jednej działki gruntu o nr ew. ***/**, tworzącej obszar o powierzchni 0,0159 ha. Nieruchomość zabudowana została budynkiem mieszkalnym dwulokalowym wzniesionym w zabudowie szeregowej. Licytowany udział w nieruchomości gruntowej sprowadza się do korzystania z lokalu mieszkalnego zlokalizowanego na parterze budynku mieszkalnego wzniesionego na nieruchomości. W budynku mieszkalnym wyodrębnione zostały funkcjonalnie dwa lokale mieszkalne – jeden na parterze, drugi na poddaszu. Lokal mieszkalny znajdujący się na poddaszu został wyodrębniony prawnie – została dla niego utworzona odrębna księga wieczysta (powstała odrębna nieruchomość lokalowa mieszkalna o nr 2 - Czapury, ul. Morelowa **/** z udziału 4977/10093). W stosunku do lokalu mieszkalnego znajdującego się na parterze nie dokonano formalnego wyodrębnienia nieruchomości lokalowej – nie utworzono dla tego lokalu odrębnej księgi wieczystej. Lokal spełnia jednak wszelkie kryteria samodzielnego lokalu mieszkalnego pozwalające na utworzenie odrębnej nieruchomości lokalowej. Lokal zlokalizowany jest na parterze budynku, z oknami wychodzącymi na dwie strony świata (północ-południe), o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 51,16 m2. Na program funkcjonalny lokalu składają się: pokój z aneksem kuchennym (dostępny bezpośrednio z wejścia do lokalu), 2 pokoje oraz łazienka. Właściciel prawa do lokalu mieszkalnego korzysta także z niewielkiego ogródka, przylegającego do lokalu od strony południowej, dostępnego z pokoju z aneksem kuchennym.

Suma oszacowania wynosi 386 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 289 950,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 38 660,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Śremie ul. Franciszkańska4, 63-100 Śrem.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BANK PKO BP S.A. 38 1020 4027 0000 1702 1320 9251.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Arkadiusz Wajnor ###