Przetarg na mieszkanie: Czarna Woda, Dworcowa

---

Przedmiotem sprzedaży jest lokal o pow. 46,30 m2. Nieruchomość składa się z dwóch pokoi (o pow. użytkowej: 6,10 m2, 17,20 m2), kuchni o pow. 5,90 m2, łazienki o pow. 3,50 m2 oraz przedpokoju o pow. 3,70 m2 oraz dwa pomieszczenia gospodarcze znajdujące się w lokalu (o pow. 4,90 m2 oraz 5,00 m2). Do lokalu przynależy piwnica o pow. 3,00 m² znajdujące się w budynku mieszkalnym a także pomieszczenie gospodarcze o pow. 5,30 m2 znajdujące się w budynku gospodarczym.

Lokal mieszkalny jest pustostanem, usytuowany na poddaszu. W przedpokoju ściany wykończone tynkiem wapienno-gipsowym malowane, na posadzce znajduje się wykładzina a na suficie panele drewniane. Łazienka wyposażona jest w wannę oraz wc, w pomieszczeniu znajduje się piec na węgiel. Podłoga wyłożona terakotą, ściany obłożone tynkiem, tapetą, glazurą oraz drewnem. Sufit boazeria, stolarka okienna pcv, drzwiowa płycinowa. Wszystkie instalacje, w tym kanalizacja na zewnątrz. W pokoju o powierzchni 17,20 m2 znajdują się ściany obłożone tapetą, sufit podwieszany – styropian, posadzka panele podłogowe, okna pcv. W suficie właz na poddasze. Grzejnik panelowy. W pomieszczeniu znajduje się przejście zarówno do pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 4,90 m2 jak i zostało ulokowane wejście do pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 5,00 m2. Kuchnia ma ściany wykończone glazurą, tapetą, tynkiem oraz drewnem. Posadzka z wykładziny pcv. Pod sufitem boiler. Z kuchni wejście do pokoju o powierzchni 6,10 m2. W pokoju tynk malowany oraz częściowo tapeta. Sufit podwieszany – styropian, na podłodze panele. Okna pcv, grzejnik panelowy. W suficie właz. Lokal w stanie do generalnego remontu.
Wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, wentylację grawitacyjną oraz ogrzewanie z kotłowni w budynku.

Działka nr 202/4 o pow. 2508 m2 ma regularny kształt o płaskim ukształtowaniu terenu, znajduje się na niej budynek mieszkalny oraz dwa budynki gospodarcze. Wjazd na działkę znajduje się od strony północnej przez drogę wewnętrzną na działce będącej terenem kolejowym, poprzez ustanowioną służebność drogową. Obszar wolny od zabudowy kubaturowej został zagospodarowany na potrzeby zewnętrznych miejsc postojowych, wiaty śmietnikowej i trawnika. Działka częściowo ogrodzona oraz uzbrojona.

Budynek mieszkalny nr 8 dwuklatkowy, z dwiema kondygnacjami nadziemnymi, podpiwniczony z poddaszem użytkowym. W budynku znajduje się 10 lokali mieszkalnych. Budynek jest konstrukcji murowanej – ściany fundamentowe i zewnętrzne murowane z elementów drobnowymiarowych. Stropy drewniane, dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty dachówką. Elewacja budynku częściowo cegła elewacyjna, częściowo tynk elewacyjny. Stolarka okienna – okna tradycyjne lub częściowo wymienione na okna pcv. Stolarka drzwiowa drewniana, tradycyjna. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, zwykłe.