Przetarg na mieszkanie: Czarna Woda, Dworcowa

---

Lokal nr 6 o pow. 42,00 m2 składa się z dwóch pokoi (o pow. użytkowej: 13,30 m2, 8,30 m2), kuchni o pow. 11,00 m2, łazienki o pow. 4,30 m2 oraz przedpokoju o pow. 5,10 m2. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 3,00 m² znajdująca się w budynku mieszkalnym a także pomieszczenie gospodarcze o pow. 5,70 m2 znajdujące się w budynku gospodarczym.
Lokal mieszkalny jest pustostanem, usytuowany na parterze budynku. Wykończenie:
• Posadzki – pokoje: płyty drewniane, wykładzina PCV; kuchnia: deski; łazienka z WC: płytki; przedpokój: deski,
• Okładziny ścian – pokoje: malowane; kuchnia: tapeta, płytki, boazeria; łazienka z WC: płytki; przedpokój: tapeta, malowane,
• Stolarka okienna – drewniana,
• Stolarka drzwiowa – płytowa.
Lokal wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, ogrzewanie piecem kaflowym, ciepła woda z bojlera.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w województwie pomorskim, powiecie starogardzkim, gminie Czarna Woda, miejscowości Czarna Woda, oddalona około 30 km od Starogardu Gdańskiego. Miasto znajduje się nad rzeką Wdą na obszarze Borów Tucholskich. Miejscowość jest siedzibą gminy zajmującej obszar 28 km2, na którym przeważają lasy oraz grunty rolne. Układ drogowy tworzą droga krajowa nr 22 , drogi powiatowe, gminne i wewnętrzne. Na terenie gminy działa komunikacja autobusowa oraz kolejowa zapewniające dostęp do innych miast. W miejscowości znajdują się przedsiębiorstwa bazujące na gospodarce leśnej zapewniające zatrudnienie mieszkańcom oraz obiekty użyteczności publicznej jak: urząd miejski, szkoła podstawowa, liceum, szkoła zawodowa, przedszkole, przychodnia , kościół, centra handlowe, banki, basen i inne.

Działka nr 202/4 o pow. 2508 m2 ma regularny kształt o płaskim ukształtowaniu terenu, znajduje się na niej budynek mieszkalny oraz dwa budynki gospodarcze. Wjazd na działkę znajduje się od strony północnej przez drogę wewnętrzną na działce będącej terenem kolejowym, poprzez ustanowioną służebność drogową. Obszar wolny od zabudowy kubaturowej został zagospodarowany na potrzeby zewnętrznych miejsc postojowych, wiaty śmietnikowej i trawnika. Działka częściowo ogrodzona oraz uzbrojona.

Budynek mieszkalny nr 8 dwuklatkowy, z dwiema kondygnacjami nadziemnymi, podpiwniczony z poddaszem użytkowym. W budynku znajduje się 10 lokali mieszkalnych. Budynek jest konstrukcji murowanej – ściany fundamentowe i zewnętrzne murowane z elementów drobnowymiarowych. Stropy drewniane, dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty dachówką. Elewacja budynku częściowo cegła elewacyjna, częściowo tynk elewacyjny. Stolarka okienna – okna tradycyjne lub częściowo wymienione na okna pcv. Stolarka drzwiowa drewniana, tradycyjna. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, zwykłe.

Budynki gospodarcze o powierzchniach użytkowych 44 m2 oraz 33 m2, wykonane w konstrukcji tradycyjnej murowanej z drewnianym stropodachem. Drzwi drewniane a podłogi betonowe. Budynki posiadają instalacje elektryczną na potrzeby oświetlenia.
W ewidencji gruntów działka nr 202/4 opisana jest jako: B – tereny mieszkaniowe.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony Uchwałą Nr XXVI/239/10 Rady Miejskiej w Czarnej Wodzie z dnia 20.09.2010 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu Czarna Woda oraz zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu Lubiki (uchwalonego uchwałą nr XXVIII/180/97 Rady Miasta w Czarnej Wodzie
z dnia 08.08.1997 r.) Zgodnie z wyżej wymienionym planem działka 202/4 obręb Czarna Woda położona jest na obszarze oznaczonym symbolem 1.MW,MN,U – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i jednorodzinnej oraz usług.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego