Licytacja komornicza mieszkania: Czechów, Lublin, Żelazowej Woli

---

SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU NR ***, POŁOŻONEGO W BUDYNKU WIELORODZINNYM POD ADRESEM LUBLIN UL. ŻELAZOWEJ WOLI ***.

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie Krzysztof Ceglarski

Kancelaria Komornicza nr XXVII w Lublinie

Tomasza Zana ***/***

20-601 Lublin

Sygnatury: Km 700/25, Km 700/25

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie Krzysztof Ceglarski Kancelaria Komornicza nr XXVII w Lublinie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 02.09.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie, pod adresem ul. Konrada Wallenroda ***D, 20-607 LUBLIN, poczta LUBLIN, numer sali XIV, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU NR ***, POŁOŻONEGO W BUDYNKU WIELORODZINNYM POD ADRESEM LUBLIN UL. ŻELAZOWEJ WOLI ***.

Lokal mieszkalny oznaczony numerem ***, posiadający powierzchnię użytkową 48,00 mkw i mieszczący się na IV piętrze budynku wielorodzinnego o 5 kondygn. nadziemnych i 1 podziemnej, zlokalizowany w Lublinie przy ul. Żelazowej Woli ***.

Budynek ma charakter mieszkalny wielorodzinny. Budynek jest pięciokondygnacyjny (parter + cztery piętra), podpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej. Bryła budynku jest prosta, o regularnym rzucie, ze stropodachem płaskim. Elewacja jest po termomodernizacji, wykończona tynkiem cienkowarstwowym. Widoczny jest cokół w ciemniejszym wykończeniu. Od strony elewacji tylnej znajdują się balkony z balustradami stalowymi, częściowo zabudowane. Widoczne są zewnętrzne rury spustowe. Wejścia do klatek schodowych znajdują się na poziomie terenu, zadaszone w formie wiatrołapu. Drzwi wejściowe są przeszklone, systemowe. Dojścia do budynku są utwardzone.

Wyposażenie w instalacje: elektryczna, wodno – kanalizacyjna, gazowa, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, domofonowa.

**Adres nieruchomości**
Żelazowej Woli ***/***, 20-853 Lublin, poczta Lublin

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
310 275,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
3 103,00 zł

**Suma oszacowania**
413 700,00 zł

**Wysokość rękojmi**
41 370,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BGŻ BNP Paribas 29 1600 1446 1890 6219 2000 0001 Rękojmię należy złożyć w terminie do 01.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: Żelazowej Woli ***/***, 20-853 Lublin, poczta Lublin.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Krzysztof Ceglarski