Licytacja komornicza mieszkania: Czerniejewo, Pałacowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Gnieźnie

Przemysław Górny

Kancelaria Komornicza, Al. Reymonta 3A, Gniezno, 62-200 Gniezno

tel. (61)4292555 / fax. (61)4292555

Sygnatura: Km 4125/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gnieźnie Przemysław Górny na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-01-2026 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Gnieźnie z siedzibą przy Franciszkańska ***/***, 62-200 Gniezno, sala 2, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: ****** *********, położonego przy ul. Pałacowa **/**, 62-250 Czerniejewo, dla którego Sąd Rejonowy w Gnieźnie Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************/*.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w części śródmiejskiej Czerniejewa wśród zabudowy mieszkaniowej. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną asfaltem. Podstawowa infrastruktura społeczna – sklepy znajdują się w bliskiej odległości ok. 100m a szkoła oddalona o około 500m. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa oraz pałac. Budynek mieszkalny wielorodzinny, II-u kondygnacyjny z poddaszem, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej w latach 70-tych. Fundamenty z cegły, bez ocieplenia, otynkowane. Lokal mieszkalny zlokalizowany na I piętrze składający się z 1 pokoju, kuchni, łazienki z WC oraz korytarza - łączna powierzchnia użytkowa 22,1m2. Do lokalu przynależy garaż o pow. 12,3m2 zlokalizowany w budynku gospodarczym. Instalacje techniczne w lokalu: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna, gaz, c.w. z kotłowni osiedlowej, c.w. z bojlera na prąd.

Suma oszacowania wynosi 111 630,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 83 722,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 163,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Poznaniu 46 1020 4027 0000 1802 1165 9192. z zastrzeżeniem, iż środki z tytułu rękojmi muszą wpłynąć na w/w konto najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Gnieźnie mieszczącym się pod adresem: Franciszkańska **/**, Gniezno, 62-200 Gniezno.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Przemysław Górny