Licytacja komornicza mieszkania: Czmoń, gm. Kórnik, poznański, Łagodna

---

Kancelaria Komornicza, ul. Ks. Kegla 4, Środa Wielkopolska, 63-000 Środa Wlkp.

tel. 61 285 06 24 ********* / fax. 61 285 06 24

Sygnatura: GKm 60/19

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Bernard Gust na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-06-2023 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy ul. Stary Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, pokój 4, odbędzie się druga licytacja lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ******************* położonego przy ul. Łagodna, Czmoń, 62-035 Kórnik, dla którego Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp. Wydział V Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Stary Rynek 6, Środa Wlkp., 63-000 Środa Wlkp.) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.

Opis nieruchomości:
nieruchomość stanowiąca lokal mieszkalny położony w miejscowości Czmoń (gmina Kórnik), ul. Łagodna, zapisany w księdze wieczystej nr ************ wraz ze związanym udziałem 837/1554 w nieruchomości wspólnej zapisanej w KW nr ************ oraz udziałem 12/2400 w nieruchomości stanowiącej drogę dojazdową zapisaną w KW nr ************. Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 83,70 m2 składa się z pokoju z aneksem kuchennym, 3 pokoi, 2 łazienek, korytarza oraz klatki schodowej. Nieruchomość z przedmiotowym lokalem mieszkalnym nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, ale jest on zapewniony za pośrednictwem osiedlowej drogi wewnętrznej, której współwłaścicielami są właściciele położonych przy drodze posesji, w tym właściciel przedmiotowego lokalu. Dla nieruchomości gruntowej stanowiącej drogę dojazdową założona jest Księga Wieczysta nr ************. Budynki mieszkalne (w tym również budynek z przedmiotowym lokalem) są dwulokalowe, w układzie bliźniaczym, o 2 kondygnacjach nadziemnych, z poddaszem użytkowym i dwuspadowym dachem, niepodpiwniczone, zrealizowane w konstrukcji tradycyjnej murowanej, a ich budowa została ukończona w 2011 r. Lokal mieszkalny nr 2 jest dwupoziomowy, położny na piętrze i poddaszu budynku. Dostęp do lokalu zewnętrzną klatką schodową. Lokal na poziomie niższym składa się z wiatrołapu, centralnie usytuowanego korytarza oraz niezależnych pomieszczeń: pokoju dziennego z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, łazienki oraz pokoju. Na poddasze prowadzą drewniane zabiegowe schody, gdzie znajdują się dwa pokoje oraz łazienka, wszystkie z niezależnymi wejściami z korytarza. W pokojach skosy. Powierzchnia użytkowa wszystkich pomieszczeń lokalu wynosi 83,70 m2. Lokal jest wykorzystywany na cele mieszkalne. Standard lokalu przeciętny. Elementy wykończenia i wyposażenia wykazują nieznaczny stopień zużycia technicznego i w pełni zachowują walory użytkowe. Właściciel lokalu korzysta w sposób wyłączny z części ogrodu przydomowego obejmującego północno-zachodnią część działki ewid. nr 218/108. Ogródek otoczony niskim ogrodzeniem z siatki powlekanej, ze stalową furtką od frontu. Jest porośnięty trawą, w niewielkim fragmencie utwardzony płytami betonowymi. Wzdłuż zachodniej granicy oraz w północnym narożniku około 10-letnie krzewy żywotników. Nieruchomość gruntowa stanowiąca osiedlową drogę wewnętrzną, położona w miejscowości Czmoń (gm. Kórnik), oznaczona jako działki ewidencyjne nr 218/136 i 218/103 o łącznej powierzchni 0,1418 ha, zapisana w Księdze Wieczystej nr ************. Suma oszacowania lokalu mieszkalnego zapisanego w KW ************ wynosi: 342 260,00 zł, zaś cena wy