Licytacja komornicza mieszkania: Czuby, Lublin, Różana

---

### Komornik Sądowy Przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie Krzysztof Ceglarski
Kancelaria Komornicza nr XXVII w Lublinie
Kancelaria Komornicza 20-601 Lublin, ul.  Tomasza Zana 38/410
tel.: 815168060, www.komornik-lublin-zachod.pl,  email: lublin.ceglarski@komornik.pl
konto: 29160014461890621920000001 
Sygn. akt Km 726/23

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy Przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie Krzysztof Ceglarski Kancelaria Komornicza nr XXVII w Lublinie zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że dnia 14-06-2024 godz. 11:00 w Sądzie Rejonowym Lublin Zachód w Lublinie (ul. Konrada Wallenroda 4d, Lublin) w Sali nr XVI odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

nieruchomości oznaczonej jako lokal stanowiący odrębną nieruchomość oznaczony nr , położony w budynku wielorodzinnym przy ul. Różanej 10 w Lublinie wraz z udziałem w częściach wspólnych związanych z własnością lokalu w wysokości 7627/748208 części.  Księga Wieczysta dla w/w o nr ******************* prowadzona jest przez Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych. 
Miejsce położenia:  Lublin, ul. Różana 10/**.

Opis nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 72,92 m2, lokal mieści się na III piętrze budynku wielorodzinnego położonego przy ul. Różanej 10 w Lublinie. Budynek posiada 7 kondygnacji nadziemnych i 1 podziemną, został wybudowany w roku 2009. Do lokalu przynależy piwnica o pow. użytkowej 3,35 m2. Z własnością lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali w wysokości 7627/748208. 
Teren wokół budynku jest ogrodzony, zamknięty, monitorowany, zadbany nasadzeniami roślinnymi, trawnikiem i krzewami ozdobnymi. W najbliższym sąsiedztwie wycenianego lokalu znajduje się średnia zabudowa wielorodzinna. W okolicy pełna infrastruktura handlowo – usługowa m.in. sklepy Biedronka, Lidl, Stokrotka, Przychodnia Zdrowia, Apteka, przedszkole i Dom Kultury. Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się w kancelarii komornika i zostanie udostępniony do wglądu zainteresowanym. 

Ogólna charakterystyka lokalu:
• podłogi: w łazience i wc gres; w przedpokoju gres; w kuchni częściowo gres i deska, w pokoju
dziennym i jednej sypialni deska, w trzecim pokoju panele; na balkonie gres;
• ściany i sufity: we wszystkich pomieszczeniach sufit z płyty gipsowo – kartonowej, ściany:
w pokojach i przedpokoju gładź, w kuchni gładź i przy zabudowie szkło lacobel; w łazience gres,
w wc glazura;
• stolarka okienna: drewniana; w kuchni parapet z konglomeratu;
• stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana, drzwi wejściowe do lokalu drewniane.

Nieruchomość stanowi własność dłużnika*******************

Komornik informuje, że:
suma oszacowania nieruchomości wynosi: 680 700,00 (słownie: sześćset osiemdziesiąt tysięcy siedemset złotych);
cenę wywołania wynosi: 
510 525,00 zł 
(słownie: pięćset dziesiąt tysięcy pięćset dwadzieścia pięć złotych);
wysokość rękojmi wynosi: 68 070,00 zł (słownie: sześćdziesiąt osiem tysięcy siedemdziesiąt złotych);

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10 % ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg - w wypadku dokonania przelewu rękojmia musi znaleźć się na rachunku bankowym komornika we wskazanym dniu.
Przetarg odbywa się ustnie.
Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych tj. 5 106 zł.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją.
Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.
Akta niniejszego postępowania wraz z operatem szacunkowym zostaną przekazane do Sądu na trzy dni przed terminem licytacji, jednakże kopia operatu będzie pozostawać do wglądu w kancelarii komornika. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

KOMORNIK SĄDOWY

Krzysztof Ceglarski ###