Licytacja komornicza mieszkania: gołdapski, gm. Dubeninki, Dubeninki, Osiedlowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Olecku

Dariusz Jankowski

Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24, Olecko, 19-400 Olecko

tel. 875202737 / fax. 875202737

Sygnatura: Km 739/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 739/24 w dniu: 03.04.2025 o godzinie: 09:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Osiedlowa **/**, 19-504 Dubeninki, dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sembrzyckiego 18, Olecko, 19-400 Olecko) prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/*********/8.

Opis nieruchomości:
- lokal mieszkalny położony w Dubeninkach przy ulicy Osiedlowej **/**, o powierzchni 53,64 m2, stanowiący własność ********** **************, dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr OL1C/*********/8 wraz z udziałem 5364/102240 w nieruchomości wspólnej którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Inne szczegóły istotne dla oznaczenia lub oszacowania nieruchomości: - nieruchomość położona jest w obrębie Dubeninki, w gminie Dubeninki, powiecie gołdapskim, we wschodniej części województwa warmińsko-mazurskiego - odległość nieruchomości od siedziby powiatu w Gołdapi to ok 17 km w linii prostej - nieruchomość znajduje się na terenie osiedla budynków wielorodzinnych - w ścisłym sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa, szkoła podstawowa, grunty niezabudowane i użytkowane rolniczo - nieruchomość położona jest przy ulicy Osiedlowej - uzbrojenie terenu: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, sieć ciepłownicza, telefon - nawierzchnia ulicy asfaltowa - nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Osiedlowa (dz. ***/8) Działka ***/181 - powierzchnia działki: 0,1049ha - zabudowana jest budynkiem wielorodzinnym, w którym znajduje się przedmiotowy lokal - reszta działki użytkowana jest jako podwórko oraz ciągi komunikacyjne - uzbrojenie terenu: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, sieć ciepłownicza, telefon - kształt działki czworokątny, zwarty - teren raczej płaski - zachodnia część działki zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym z lokalami usługowymi na parterze - według ewidencji budynków na działce znajduje się jeszcze jeden budynek, fizycznie znajduje się fragment budynku, który jest łącznikiem pomiędzy budynkiem z przedmiotowym lokalem a budynkiem sąsiednim - łącznik również pełni funkcję wejścia do budynków Budynek mieszkalny - według danych z rejestru budynków budynek został wzniesiony w 1975r. - powierzchnia zabudowy: 304m2 - powierzchnia wyodrębnionych lokali wynosi 986 m2 - budynek jest czterokondygnacyjny, murowany, podpiwniczony, - budynek pełnił funkcje biurowe, później został zaadaptowany na cele mieszkaniowe - wykonany w technologii tradycyjnej - stropodach i strop żelbetowy - ściany murowane z dodatkową warstwą termoizolacyjną (docieplenie) - wejście do budynku od strony południowej poprzez łącznik pomiędzy budynkiem znajdującym się na sąsiedniej działce - schody żelbetowe - na podłogach lastryko, ściany pomalowane lamperią - barierka metalowa - instalacje w budynku: elektryczność, wodociąg, kanalizacja, sieć ciepłownicza, wentylacja grawitacyjna - budynek utrzymany prawidłowo Opis lokalu - położony jest na drugim piętrze - składa się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki - kuchnia i łazienka stanowią jedno pomieszczenie (zlew, wanna, umywalka) z tego pomieszczenia jest wejście do WC - stolarka okienna PCW, stolarka drzwiowa standardowa z materiałów drewnopochodnych - na podłogach w kuchni i łazience terakota, w dwóch pokojach panele podłogowe - w kuchni i WC na ścianach płytki ceramiczne, w pokojach ściany otynkowane, wykończone powłokami malarskimi - standard wykończenia lokalu średni - funkcjonalność z uwagi na połączenie kuchni z łazienką niekorzystna - w lokalu instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania - energia cieplna do lokalu dostarczane z kotłowni osiedlowej - według danych uwidocznionych w księdze wieczystej pole powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 53,64m2

Suma oszacowania wynosi 83 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 62 250,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
27.03.2025 09:00 - 09:15

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 300,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 66 20300045 1110 0000 0402 4320 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 10.04.2025 o godzinie: 09:30. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski