Przetarg na mieszkanie: Działdowo, Lidzbarska

---

Nieruchomość położona jest w Działdowie przy ul. Lidzbarskiej, pow. działdowski, woj. warmińsko-mazurskie. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, estakada w ciągu drogi wojewódzkiej. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do przystanków autobusowych oraz licznych punktów handlowo-usługowych.

Działka nr 2/12 o pow. 1076 m2 posiada kształt zwarty, nieregularny, jest zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym. Niezabudowany teren działki stanowi zieleń niska z pojedynczymi zadrzewieniami, z wydzielonymi ogródkami wraz z towarzyszącymi obiektami małej architektury, szlakami komunikacyjnymi, w tym dojściem do budynku o nawierzchni z kostki brukowej. W północno-wschodniej części działki zlokalizowany jest betonowy słup elektroenergetyczny. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona (panelowe ogrodzenie z siatki na słupach stalowych z furtką oraz dwuskrzydłową rozwieraną bramą wjazdową). Przez teren działki przebiega przewód wodociągowy należący do PKP S.A. i niepodlegający sprzedaży, obsługujący nieruchomości przy ul. Lidzbarskiej 5,6,8,10,11 w Działdowie. Działka ma zapewniony dostęp do drogi publicznej. W ewidencji gruntów działka nr 2/12 opisana jest jako: B – tereny mieszkaniowe.

Budynek mieszkalny nr 10 jest podpiwniczony, posiada trzy kondygnacje naziemne składające się z parteru, pierwszego piętra oraz poddasza. Został wybudowany w technologii tradycyjnej i jest posadowiony na fundamentach murowanych z cegły. Budynek posiada ściany murowane z cegły, stropy drewniane z wyjątkiem stropu ceramicznego na belkach stalowych nad piwnicą oraz dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, kryty papą. Obiekt jest nieocieplony. Stan budynku przeciętny. Wyposażony w instalacje: elektryczną, odgromową, wodno-kanalizacyjną, gazową oraz wentylacji grawitacyjnej.

Ponadto na działce zlokalizowany jest murowany, parterowy, niepodpiwniczony budynek gospodarczy, w którym znajdują się komórki przynależne do lokali mieszkalnych oraz WC do wspólnego korzystania.

Lokal mieszkalny nr 3 o pow. użytkowej 35,50 m2 usytuowany jest na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego. Składa się z przedpokoju o pow. 3,73 m2, pokoju nr 1 o pow. 13,76 m2, pokoju nr 2 o pow. 10,28 m2 oraz kuchni o pow. 7,70 m2. Stolarka drzwiowa drewniana i płytowa, stolarka okienna drewniana. Ściany otynkowane, malowane farbą oraz z okładzinami z tapet, w kuchni częściowo płytki ceramiczne. Sufity otynkowane, malowane farbą, częściowo z okładzinami z kaset styropianowych. Podłogi drewniane z okładzinami z paneli i linoleum. Lokal wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną oraz gazową. Lokal nie posiada łazienki, dostęp do wspólnego WC na półpiętrze. Nie posiada centralnego ogrzewa oraz systemu podgrzewania wody. Wyposażony w piec kaflowy. Lokal kwalifikuje się do kapitalnego remontu. Do przedmiotowego lokalu przynależy piwnica o pow. 4,80 m2, pom. na poddaszu o pow. 4,70 m2 oraz pom. w budynku gospodarczym o pow. 6,00 m2. W programie użytkowym lokalu nastąpiła zmian dot. umiejscowienia otworów drzwiowych dla poszczególnych pomieszczeń.

Nieruchomość ujęta jest w Gminnej Ewidencji Zabytków.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.