Licytacja komornicza mieszkania: Ełk, ul. Armii Krajowej

---

LOKAL MIESZKALNY NR , POŁOŻONY W EŁKU PRZY UL. ARMII KRAJOWEJ ***, OPISANY W KSIĘDZE WIECZYSTEJ ***************:

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Ełku Marcin Daniel Przybyszewski
Kancelaria Komornicza nr IV w Ełku
ul. Moniuszki 3
19-300 Ełk

Sygnatura: Km 1287/19

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ełku Marcin Daniel Przybyszewski Kancelaria Komornicza nr IV w Ełku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 24.06.2026 r. o godz. 13:00 w Sądzie Rejonowym w Ełku, pod adresem ul. Małeckich 4, 19-300 EŁK, poczta EŁK, numer sali 209, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

LOKAL MIESZKALNY NR 4, POŁOŻONY W EŁKU PRZY UL. ARMII KRAJOWEJ ***, OPISANY W KSIĘDZE WIECZYSTEJ ***************:

Lokal mieszkalny nr o powierzchni 45,83 m2, położony w Ełku przy ul. Armii Krajowej ***, opisany w księdze wieczystej ***************, składający się z przedpokoju, kuchni, pokoju, kotłowni i łazienki, wraz z przysługującym udziałem 15/296 części w nieruchomości wspólnej opisanej w księdze wieczystej ***************, obejmującej prawo współwłasności działki gruntu nr *** o obszarze 0,0296 ha, oraz własności części wspólnych budynku i innych urządzeń w tym udziale. Właścicielami lokalu mieszkalnego są osoby fizyczne: *************** w udziale 5/6 części oraz *************** w udziale 1/6 części.

**Adres nieruchomości**
ul. Armii Krajowej ***/***, 19-300 Ełk, poczta Ełk

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Ełku V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnicy**
*************** i ***************

**Cena wywołania**
141 750,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 418,00 zł

**Suma oszacowania**
189 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
18 900,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO Oddział 1 w Ełku 25 1020 4724 0000 3402 0080 9384. Rękojmię należy złożyć w terminie do 23.06.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 18:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Armii Krajowej ***/***, 19-300 Ełk, poczta Ełk.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Marcin Daniel Przybyszewski