Licytacja komornicza mieszkania: Elbląg, Świerkowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Elblągu

Stanisław Kocemba

Kancelaria Komornicza, Hetmańska 28, Elbląg, 82-300 Elbląg

tel. 55 235 58 28 / fax.

Sygnatura: KM 4767/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Stanisław Kocemba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-10-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Elblągu z siedzibą przy Płk. Dąbka ***, 82-300, sala 314, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: *************, położonej przy ul. Świerkowa **/**, 82-300 Elbląg, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1E/*********/**.

Opis nieruchomości:
prawo własności lokalu mieszkalnego o pow. użytk. 55,30 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym (piwnicą o powierzchni 5,50 m2) oraz udziałem w częściach wspólnych budynku i prawem współwłasności gruntu na działce nr ***/**, Elbląg, w wysokości 45/1000. Lokal mieszkalny znajduje się na 2 kondygnacji nadziemnej tj. I piętro, a w jego skład wchodzą: 2 pokoje, przedpokój, kuchnia, łazienka z wc. Rok zakończenia budowy budynku wielorodzinnego to 1936, a działka na której jest posadowiony posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – pas drogowy o nawierzchni asfaltowej – ul. Świerkowa. Lokal znajduje się w trakcie remontu, podczas którego wyburzone zostały ściany działowe, zerwane tynki, oraz posadzki. Rozprowadzona została instalacja elektryczna, brak instalacji wodno-kanalizacyjnej. Nieruchomość posiada przyłącza i instalacje: wodociągowe miejskie, kanalizacyjne miejskie, energetyczne 230V, telefoniczne, RTV, stolarka okienna PCV. Standard wykończenia lokalu poniżej przeciętnego, funkcjonalność oceniona jako dobra.

Suma oszacowania wynosi 257 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 192 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska SA 3 O. w Elblągu 58 1500 1403 1214 0000 5061 0000.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Elblągu mieszczącym się pod adresem: Płk. Dąbka ***, 82-300 Elbląg.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Stanisław Kocemba ###