Licytacja komornicza mieszkania: Elbląg, Krakusa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Elblągu

Dariusz Staniucha

Kancelaria Komornicza, Aleja Grunwaldzka 57, Elbląg, 82-300 Elbląg

tel. 55 235 58 36 / fax. 55 235 58 36

Sygnatura: Km 72/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Dariusz Staniucha na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-11-2025 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Elblągu z siedzibą przy Pułkownika Stanisława Dąbka ***, 82-300 Elbląg, sala 314, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: ****** ********, położonego przy ul. Krakusa ***/**, 82-300 Elbląg, dla którego Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *************/3.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr ** znajduje się na poddaszu budynku mieszkalnego położonego w Elblągu przy ulicy Krakusa ***/**. Składa się z 3 pokoi, 1 kuchni i 1 łazienki, 1 w-c i 1 przedpokoju o powierzchni użytkowej 47,8 m2 oraz przynależnej piwnicy o powierzchni 7,2 m2. Rozkład i układ pomieszczeń w lokalu dobry, pomimo przechodniego pokoju i przechodniej kuchni. Dwa pokoje dosyć duże, ustawne, dobrze oświetlone światłem dziennym. Jeden pokój bardzo mały z uwagi na skosy. Kuchnia wąska z oknem, funkcjonalnie połączona z przedpokojem. Lokal posiada łazienkę i odrębne w-c. Przedpokój duży, ustawny, przestronny. Lokal wyposażony jest w ogrzewanie i ciepłą wodę etażową z piecyka gazowego (rurarz miedziany, grzejniki panelowe). Instalacja wodociągowa z sieci miejskiej. Wyposażony jest również w instalację elektroenergetyczną, instalację gazową przewodową, instalację telefoniczną i domofonową. Wszystkie media olicznikowane. Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy zabudowanej domami jedno i wielorodzinnymi z lat przedwojennych oraz zespołem garaży. Infrastruktura handlowo-usługowa podstawowa. Dzielnica skomunikowana jest z innymi częściami miasta za pomocą komunikacji miejskiej tramwajowej i autobusowej. Dojście i dojazd do budynku bezpośrednie z ulicy Krakusa o nawierzchni z masy bitumicznej, z chodnikami dla pieszych. Miejsca parkingowe na terenie wokół budynku. Z własnością lokalu związany jest udział do 117/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objęty księgą wieczystą *************/6.

Suma oszacowania wynosi 223 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 167 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 11 1500 1403 1214 0000 5058 0000.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Elblągu mieszczącym się pod adresem: Pułkownika Stanisława Dąbka ***, Elbląg, 82-300 Elbląg.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Staniucha