Licytacja komornicza mieszkania: Elbląg, Podgórna

---

### Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Elblągu
Łukasz Kowalski
Kancelaria Komornicza nr IX w Elblągu
82-300 Elbląg ul. Królewiecka 88/153
dnia 02-11-2025r. /LK/
Km 772/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI LOKALU MIESZKALNEGO
W CELU ZNIESIENIA WSPÓŁWŁASNOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Łukasz Kowalski na podstawie przepisu art. 986 ze zn. 4 w zw. z art. 1066 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że:

w dniu 10-12-2025 r. o godz. 9:00 rozpocznie się pierwsza licytacja przeprowadzona w trybie elektronicznym prawa własności nieruchomości, tj. lokalu mieszkalnego położonego pod adresem: 82-300 Elbląg, ul. Podgórna ***/***, dla którego Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1E/*********/6 wraz z udziałem wynoszącym 415/100000 części we własności nieruchomości wspólnej, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1E/*********/6.
Przetarg odbywa się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego i jego planowana data zakończenia przypada na dzień 17-12-2025r. o godz. 9:00.

Przedmiotem licytacji pozostaje lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni 41,40m2 wraz z przynależną piwnicą o powierzchni 1,70m2. Lokal jest zlokalizowany w wielorodzinnym budynku mieszkalnym w Elblągu, przy ul. Podgórnej *** z bezpośrednim dostępem do urządzonej drogi publicznej. Przedmiotowy lokal mieszkalny jest położony na 7 piętrze (8 kondygnacja). Składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju. Lokal wyposażony w instalację elektryczną, instalację wodno-kanalizacyjną, domofonową, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej z sieci miejskiej, instalację gazową i teletechniczną. Lokal jest w złym stanie technicznym i wymaga remontu kapitalnego.

Egzekucja prowadzona jest w celu zniesienia współwłasności nieruchomości poprzez jej sprzedaż w drodze licytacji publicznej. Współwłaścicielami nieruchomości są: *****, *****, ***** oraz *****.

Suma oszacowania wynosi 230 000,00 (dwieście trzydzieści tysięcy) złotych, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 172 500,00 (sto siedemdziesiąt dwa tysiące pięćset) złotych.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 23 000 (dwadzieścia trzy tysiące) złotych najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu (08-12-2025r.). Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 58 16001462 1889 3553 6000 0003 (za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika).

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, a także osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 (po uprzednim uzgodnieniu terminu z Komornikiem Sądowym). Egzekucja prowadzona jest pod nadzorem Sądu Rejonowego w Elblągu - sygnatura akt sądowych: IX Co 7618/23).

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl (art. 986 ze zn. 4 § 2 kpc) oraz uiszczenie rękojmi w terminie (art. 986 ze zn. 5 1 kpc).

Komornik Sądowy

Łukasz Kowalski
###