Licytacja komornicza mieszkania: Elbląg, Fabryczna

---

MIESZKANIE

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Stanisław Kocemba

Kancelaria Komornicza nr IV w Elblągu

ul. Hetmańska ***/***

82-300 Elbląg

Sygnatura: Km 2220/22

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Stanisław Kocemba Kancelaria Komornicza nr IV w Elblągu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 31.07.2026 r. o godz. 12:30 w Sądzie Rejonowym w Elblągu, pod adresem ul. Pł. Dąbka 21, 82-300 ELBLĄG, poczta ELBLĄG, numer sali 119, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

**MIESZKANIE**

prawo własności lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniem przynależnym (piwnicą) i udziałem w częściach wspólnych budynku oraz prawo własności gruntu na działce nr ***/***, Elbląg, w wysokości 90/1000. Budynek zlokalizowany jest na działce nr ew. ***/***, z obrębu 21, powierzchnia działki 0,0232 ha, KW gruntu ***************. Rok zakończenia budowy budynku wielorodzinnego to 1899. Działka nr ***/*** posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr ** – pas drogowy o nawierzchni asfaltowej – ulica Fabryczna. Lokal mieszkalny znajduje się na 2 kondygnacji nadziemnej tj. 1 piętro. Lokal składa się z: 2 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 41,10 m². Powierzchnia użytkowa piwnicy 0,50 m².

**Adres nieruchomości**
ul. Fabryczna ***/***, 82-300 Elbląg, poczta Elbląg

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
188 250,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 883,00 zł

**Suma oszacowania**
251 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
25 100,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Santander Bank Polska SA 3 O. w Elblągu 58 1500 1403 1214 0000 5061 0000 Rękojmię należy złożyć w terminie do 30.07.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 12:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Fabryczna ***/***, 82-300 Elbląg, poczta Elbląg.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Stanisław Kocemba