Licytacja komornicza mieszkania: Frombork, Osiedle Słoneczne

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Braniewie Marek Karpiński na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11:00 w dniu 23.02.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego  położonego przy  Osiedle Słoneczne 9, 14-530 Frombork, dla którego Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sądowa 1/., Braniewo, 14-500 Braniewo)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Działka o nr 37/6 zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym. Działka nie jest ogrodzona. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - pas drogowy o nawierzchni asfaltowej (ul. Osiedle Słoneczne). W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Fromborka (uchwała nr XI/68/2007 z 27-09-2007 r.) obszar na którym znajduje się ww. nieruchomość oznaczona jako zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna - MW/U2. Budynek w którym znajduje się lokal to budynek wielorodzinny, podpiwniczony, wybudowany w 1975 r. w technologii tradycyjnej. Posiada 3 kondygnacje nadziemne i 1 podziemną. Konstrukcja tradycyjna, dach płaski, kryty papą, stolarka okienna PCV oraz drewniana. Elewacja wykonana z tynku cementowo-wapienna. Instalacje w budynku: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, C.O., telefoniczna. Budynek po kapitalnym remoncie polegającym na wykonaniu termoizolacji oraz nowej elewacji. Lokal mieszkalny znajduje się na I piętrze. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 58,77 m2. Składa się z 3 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i WC. Stan techniczny lokalu mieszkalnego średni, standard wykończenia średni. Wykończenie lokalu: tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, ściany malowane. Posadzki w pokojach wyłożone płytkami PCV i panelami MDF, w kuchni, przepokoju, łazience - terakota. Stolarka okienna częściowo drewniana, częściowo PCV, stolarka drzwiowa z płyty MDF - stara. Sanitariaty w pogorszonym stanie. Lokal wyposażony w ogrzewanie i ciepłą wodę z sieci miejskiej. Wysokość pomieszczeń normatywna. W lokalu brak stałych zabudów. Do lokalu przynależy balkon.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  02.03.2023 o godzinie: 11:00 .

Suma oszacowania wynosi 164 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 123 000,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 400,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 50 1020 1752 0000 0002 0006 7447 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Marek Karpiński