Licytacja komornicza mieszkania: Frombork, Os. Słoneczne

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Braniewie

Marek Karpiński

Kancelaria Komornicza, Morska 21B, Braniewo, 14-500 Braniewo

tel. 55 243 27 00 / fax.

Sygnatura: GKm 15/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 15/21 w dniu: 27.03.2025 o godzinie: 10:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy Os. Słoneczne ***/**, 14-530 Frombork, dla którego Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sądowa 1, Braniewo, 14-500 Braniewo) prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1B/*********/2.

Opis nieruchomości:
Działka o nr **/** jest zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, podpiwniczonym. Działka nie jest ogrodzona. Kształt działki regularny - wynikający z podziału geodezyjnego. Budynek użytkowany jest zgodnie z przeznaczeniem - funkcja mieszkalna. Na dojściach do klatki schodowej urządzony został chodnik. Działka Nr **/** posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Budynek, w którym znajduje się lokal, to budynek wielorodzinny o 3 kondygnacjach nadziemnych i 1 podziemnej, podpiwniczony, wybudowany w 1986 r. w technologii tradycyjnej - murowanej. Budynek dwuklatkowy. Konstrukcja tradycyjna, dach płaski, kryty papą, stolarka okienna częściowo PCV częściowo drewniana. Elewacja wykonana z tynku cementowo-wapienna. Instalacje w budynku: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, C.O., telefoniczna. Lokal mieszkalny znajduje się na I kondygnacji tj. na parterze. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 52,70m2. Składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, WC i korytarza. Stan techniczny lokalu mieszkalnego - w związku z brakiem dostępu do nieruchomości (nieobecność właściciela) - dla potrzeb oszacowania przyjęto standard średni.

Suma oszacowania wynosi 150 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 112 500,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 50 1020 1752 0000 0002 0006 7447 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 03.04.2025 o godzinie: 10:30. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marek Karpiński