Licytacja komornicza mieszkania: płocki, gm. Mała Wieś, Główczyn

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Płocku

Tomasz Peda

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 3, Płock, 09-402 Płock

tel. 24 2622430 / fax. 24 2688679

Sygnatura: Km 322/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy SR w Płocku Tomasz Peda, Kancelaria Komornicza nr VI w Płocku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 322/21 w dniu 19-06-2024 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Płocku z siedzibą przy 8 Pułku Artylerii Lekkiej 6, 09-407 Płock, sala XV, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest *** położonej przy ,Główczyn, 09-460 Mała Wieś, dla której Sąd Rejonowy w Płocku VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. 8 Pułku Artylerii Lekkiej 6, Płock, 09-407 Płock) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej nieruchomość lokalową, dla której w Sądzie Rejonowym w Płocku prowadzona jest księga wieczysta nr ******************* - lokal mieszkalny nr * o powierzchni użytkowej 28,50m2, położony w budynku zlokalizowanym w miejscowości Główczyn nr 47, gmina Mała Wieś, powiat płocki, województwo mazowieckie wraz z udziałem wynoszącym 2850/5710 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Nieruchomość, w której wyodrębniono przedmiotową nieruchomość lokalową objęta jest księgą wieczystą nr *******************. Przedmiotowy lokal mieszkalny usytuowany jest na parterze budynku mieszkalnego położonego we wsi Główczyn nr 47, gmina Mała Wieś. Działka nr 228/8 o pow. 337m2, na której znajduje się przedmiotowy budynek, położona jest w odległości ok. 2,5 km od drogi krajowej nr 50 oraz w odległości ok. 7 km od miejscowości Mała Wieś. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny uprawiane rolniczo oraz zabudowa podworska. Dojazd do nieruchomości drogą gruntową, ok. 150m od drogi o nawierzchni asfaltowej. W pobliżu przedmiotowej nieruchomości (w odległości ok. 120m) usytuowany jest dwór wybudowany na początku XX wieku wraz z otaczającym parkiem. Na działce nr 228/8 posadowiona jest część budynku mieszkalnego, parterowego, niepodpiwniczonego, wykonanego w technologi tradycyjnej, o powierzchni zabudowy 180 m2 i o powierzchni użytkowej 139,10 m2. Działka niezagospodarowana, częściowo ogrodzona, ogrodzenie o dużym stopniu zużycia, na działce postawiony blaszak (właściciela lokalu nr 1). Ściany budynku murowane, otynkowane, malowane, elewacja w części zniszczona, dach kryty eternitem, rynny i rury spustowe z blachy. W segmencie (z jednym wejściem z zewnątrz) znajdują się dwa lokale mieszkalne o powierzchniach użytkowych 28,50 m2 każdy i korytarz o powierzchni 9,20 m2, który stanowi część wspólną do korzystania przez właścicieli poszczególnych lokali. W korytarzu została prowizorycznie wydzielona łazienka, w której zamontowano brodzik, sedes. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową (przyłącze doprowadzone z wodociągu), brak odprowadzenia. Przedmiotowy lokal mieszkalny o powierzchni 28,50 m2 składa się z kuchni (przechodniej) i pokoju. Okna drewniane, skrzynkowe. Pomiędzy pokojem a kuchnią piec kaflowy, do którego podłączona jest tzw. "koza". W kuchni zamontowany zlewozmywak, ściany otynkowane, malowane, nad szafkami glazura, na podłodze terakota. W pokoju ściany otynkowane, malowane, podłoga z desek. Elementy wykończeniowe mieszkania wykazują znaczne zużycie. Standard wykończenia mieszkania niski. Wg SUiKZP gminy Mała Wieś działka nr 228/8 położona jest na terenach skoncentrowanej zabudowy rolniczej. Nieruchomość stanowi własność dłużnika *******************

Suma oszacowania wynosi 54 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 40 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 400,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 20:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Płocku ul. 8 Pułku Artylerii Lekkiej6, 09-407 Płock.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska SA 85 2030 0045 1110 0000 0203 0240.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Peda ###