Licytacja komornicza mieszkania: Gałązczyce, gm. Grodków, brzeski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nysie

Adela Kurowska

Kancelaria Komornicza, Moniuszki 7, Nysa, 48-300 Nysa

tel. 774136440 / fax.

Sygnatura: Km 426/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie Adela Kurowska Kancelaria Komornicza nr VII w Nysie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 426/24 w dniu: 30.07.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy GAŁĄZCZYCE ***/**, GAŁĄZCZYCE, 49-200 GRODKÓW, dla której Sąd Rejonowy w Nysie (adres: ul. pl. Kościelny 6, NYSA, 48-300 NYSA) prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1N/*********/**.

Opis nieruchomości:
Licytacja dotyczy nieruchomości zabudowanej położonej pod adresem: 49-200 GRODKÓW, GAŁĄSZCZYCE ***/**, GAŁĄSZCZYCE, dla której Sąd Rejonowy w Nysie I Wydział Cywilny prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1N/*********/** o powierzchni 80,70 m2, będącej własnością ***************. Budowle i inne urządzenia Przedmiotem wyceny jest lokal mieszkalny nr **, położony na parterze w budynku mieszkalnym, wzniesionym przed 1945 rokiem, w Gałązczycach pod nr ***, Gmina Grodków, Powiat Brzeski, Województwo Opolskie. Jest to budynek murowany, dwukondygnacyjny, z więźbą drewnianą, krytą blachą. Mimo wcześniejszych napraw i remontów, budynek obecnie kwalifikuje się do gruntownego remontu. Do lokalu – wykazanego w ewidencji lokali – o powierzchni użytkowej 80,70 m2, przynależny jest udział w częściach wspólnych budynku oraz nieruchomości gruntowej – działki nr *** am. 2 o powierzchni 0,1200 ha w udziale wynoszącym 234/1000 części. Lokal składa się faktycznie z: ganku, przedpokoju, łazienki z wc, salonu, dwóch pokoi oraz z kuchni z wyjściem na taras (teren w użytkowany w uzgodnieniu z sąsiadami). Na posadzkach: płytki posadzkowe (w kuchni i łazienek) oraz panele. Ściany wykonano z płyt G-K, pokryte tynkami strukturalnymi i tapetami, w łazience i częściowo w kuchni – płytki glazurowane. Do lokalu doprowadzone są instalacje: wodno – kanalizacyjna oraz elektryczna. Ogrzewanie w lokalu odbywa się z pieca na opał stały. Obecny stan techniczny i użytkowy lokalu mieszkalnego – dobry, budynku – mierny. Położenie budynku w Gałązczycach - ok. 10 km. od miasta Grodków i 25 km. od miasta Strzelin – niezbyt atrakcyjne rynkowo.

Suma oszacowania wynosi 193 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 144 750,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 19 300,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 16 16001462 1713 3120 1000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 06.08.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adela Kurowska