Przetarg na mieszkanie: Gdańsk, Tadeusza Rejtana 2 / 1

---

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Gdańsk w dzielnicy Orunia przy ul. Tadeusza Rejtana 2C, na działce o numerze ewidencyjnym nr 83/2 obr. 98.
Nieruchomość znajduje się na terenie zdegradowanym i terenie rewitalizacji.
Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowo-usługowa pierzejowa. Od strony wschodniej nieruchomość przylega bezpośrednio do linii kolejowej. W ciągu ulicy Tadeusza Rejtana jest przejście dla pieszych przez tory kolejowe w formie podziemnego tunelu. Między linią kolejową a budynkiem biegnie ekran dźwiękochłonny o długości około 34 mb.

Dojazd do nieruchomości odbywa się ulicą Tadeusza Rejtana.
Działka nr 83/2 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, jest zabudowana budynkiem wielorodzinnych i budynkiem gospodarczym.
Teren nieruchomości nie jest ogrodzony i nie jest zagospodarowany.

Budynek gospodarczy jest niepodpiwniczony, posiada 1 kondygnację nadziemną, w której znajdują się pomieszczenia przynależne do lokali nr 2, 3, 5, 6. Konstrukcja murowana z cegły ceramicznej. Posadzka betonowa, dach drewniany jednospadowy, kryty papą. Stolarka drzwiowa drewniana. Rynny i obróbki dekarskie ocynkowane. Budynek gospodarczy południową ścianą przylega do budynku mieszkalnego.

Budynek mieszkalny przy ul. Tadeusza Rejtana 2C:
jest podpiwniczony oraz posiada 3 kondygnacje nadziemne. W budynku jest jedna klatka schodowa, znajduje się w niej 6 lokali mieszkalnych, po 2 na każdej kondygnacji nadziemnej. W kondygnacji podziemnej znajdują się piwnice – pomieszczenia przynależne do lakali nr 3, 4, 5, 6.
Konstrukcja budynku jest tradycyjna, murowana z cegły ceramicznej. Elewacja ocieplona styropianem. Kominy murowane, klatka schodowa konstrukcji drewnianej. W piwnicy stropy łukowate, ma wyższych kondygnacjach drewniane.

Budynek posiada przyłącza i instalacje: energetyczną, wodociągową, kanalizacją, centralne ogrzewanie.

Lokal mieszkalny nr 1 o pow. 39,52 m2 usytuowany jest na 1 kondygnacji nadziemnej na parterze, posiada bezpośrednio wejście z klatki schodowej i składa się z:
• kuchni 9,13 m2,
• wydzielonego ustępu 1,75 m2,
• pokoju 11,31 m2,
• pokoju 17,33 m.

Lokal nie posiada balkonu/tarasu oraz pomieszczenia przynależnego. Mieszkanie jest dwustronne, okna wychodzą na stronę wschodnią i zachodnią.

Stan techniczno-użytkowy:
- stolarka okienna drewniana skrzynkowa,
- stolarka drzwiowa drewniana,
- podłogi: w kuchni panele, w ustępie płytki ceramiczne, w I pokoju wykładzina dywanowa, w II pokoju deski,
- ściany pokryte tynkiem i pomalowane,

Wyposażenie: lokalu:
- w pokojach piece kaflowe,
- kuchnia bez armatury, bez urządzeń sanitarnych i wyposażenia,
- w pomieszczeniu wydzielonego ustępu elektryczny podgrzewacz wody, misa ustępowa i brodzik.
Budynek przy ul. Rejtana 2C jest oznaczony jako obiekt o wartościach kulturowych:
• ochronie podlega charakter budynków, ich detal architektoniczny i materiał elewacyjny,
• zakaz umieszczania reklam na budynkach, za wyjątkiem szyldów o powierzchni nie większej niż 0,5 m2 informującej o działalności w miejscu jej prowadzenia,
• prace ziemne wymagają nadzoru archeologicznego.

Zgodnie z ewidencją gruntów nieruchomość została sklasyfikowana jako użytek B- tereny mieszkaniowe.

Nieruchomość zlokalizowana w Gdańsku przy ul. Tadeusza Rejtana 2C usytuowana na działce nr 83/2 obr. Gdańsk 98 znajduje się w wojewódzkiej ewidencji zabytków nieruchomych województwa pomorskiego oraz gminnej ewidencji zabytków.

„Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego”.