Przetarg na mieszkanie: Gniezno, Kaszarska

---

PREZYDENT MIASTA GNIEZNA
ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu stanowiącego własność
Miasta Gniezna
I. Dane dotyczące przedmiotu przetargu:
Przedmiotem przetargu jest niewyodrębniony lokal mieszkalny nr 5A usytuowany w budynku
położonym w Gnieźnie przy ul. Kaszarskiej 3.
Opis nieruchomości:
Działka gruntu oznaczona jest w ewidencji gruntów: obręb Gniezno, działka nr 1713
o powierzchni 598 m². Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi dla nieruchomości księgę wieczystą
pod oznaczeniem PO1G/00029573/1.
Działka gruntu zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym w zabudowie zwartej
kamienicznej. Budynek jest obiektem czterokondygnacyjnym, podpiwniczonym, zbudowanym
w technologii tradycyjnej, murowanym. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje:
elektryczną, wodną, gazową, kanalizacyjną, grzewczą – c. o., piece, wentylację grawitacyjną.
W dziale III księgi wieczystej znajduje się inny wpis - sposób zarządu nieruchomością. W dziale
IV księgi wieczystej brak wpisów obciążających.
Przedmiotowa nieruchomość jest zlokalizowana na terenie dla którego obecnie
nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Przedmiotowy obszar jest objęty opracowanym Studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego miasta Gniezna zatwierdzonym Uchwałą Nr XV/141/2000
Rady Miasta Gniezna z dnia 11.02.2000 r. oraz zmianami Studium zatwierdzonymi Uchwałami:
- Nr LIV/588/2006 Rady Miasta Gniezna z dnia 19.10.2006 r.
- Nr XXVII/320/2008 Rady Miasta Gniezna z dnia 29.10.2008 r.
- Nr XXV/273/2012 Rady Miasta Gniezna z dnia 26.09.2012 r.
- Nr XLIX/594/2014 Rady Miasta Gniezna z dnia 29.10.2014 r.
- Nr XXV/271/2016 Rady Miasta Gniezna z dnia 31 sierpnia 2016 r.
- Nr V/70/2019 Rady Miasta Gniezna z dnia 27.02.2019 r.
Zgodnie z ustaleniami studium oraz jego zmianami przedmiotowa działka nr 1713 leży
na terenie tradycyjnej tkanki miejskiej zabudowy z przełomu XIX i XX w. – symbol graficzny „MT”
na obszarze objętym strefą ochrony konserwatorskiej.
Możliwość dokonania oględzin lokali – po uprzednim umówieniu terminu z administratorem –
Urbis Sp. z o.o. – tel. 61 424 58 75.
Lokal mieszkalny nr 5A znajduje się na I piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego.
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 38,88 m². Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki/WC
i korytarza. Do lokalu nie przynależy żadne pomieszczenie. Nieruchomość lokalowa posiada
udział w gruncie i częściach wspólnych budynku do 3888/90367 części.
Lokal jest w bardzo niskim standardzie i niedostatecznym stanie technicznym, nieużytkowany.
Stolarka okienna i drzwiowa, podłogi, tynki, instalacje noszą znamiona ponadnormatywnego
lub całkowitego zużycia technicznego i funkcjonalnego. Instalacje w lokalu - elektryczna,
wodna, kanalizacyjna, gazowa, c. o.
II. Miejsce i termin przetargu:
Przetarg na sprzedaż ww. lokalu odbędzie się w dniu 18 sierpnia 2026 roku w Urzędzie Miejskim
w Gnieźnie w sali nr 9 o godz.: 11:00.
III. Cena wywoławcza, wadium:
Cena wywoławcza równa wartości rynkowej wynosi 150 000,00 zł. Wadium wynosi 15 000,00 zł.
Transakcja zwolniona jest z opodatkowania podatkiem VAT.
IV. Warunki przetargu:
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w wysokości
wskazanej wyżej na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Gnieźnie nr 07 9065 0006 0000
0000 6956 0009 w Banku Spółdzielczym w Gnieźnie z takim wyprzedzeniem, aby w dniu
13 sierpnia 2026 roku środki znajdowały się na tym koncie. Tytuł wpłaty wadium winien
jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz lokal, którego wpłata dotyczy.