Licytacja komornicza mieszkania: Gołdap, Jaćwieska

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-04-2024 o godz. 09:15 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ul. Jaćwieska 11/20, 19-500 Gołdap, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
- lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, położony w Gołdapi, przy ul. Jaćwieskiej 11, o powierzchni 104,55m2, wraz z pomieszczeniem przynależnym w piwnicy o powierzchni 17,15m2, właściciela - *******, dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW *******************, wraz z udziałem w części 7/100 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Inne szczegóły istotne dla nieruchomości: Zgodnie z planem miejscowego zagospodarowania przestrzennego w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w śródmieściu Gołdapi ograniczonych ulicami: Królewiecką, Armii Krajowej, Tatyzy i Jaćwieską, zatwierdzonego Uchwałą LXVI/411/2018 z dnia 28.09.2018r. nieruchomość znajduje się w terenie oznaczonym jako 9MW/MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług, - nieruchomość położona jest w Gołdapi, woj. warmińsko-mazurskie, w centralnej części miasta, - nieruchomość położona jest na przecięciu ulic Jaćwieskiej i Warsztatowej, - uzbrojenie terenu: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, telefon, - nawierzchnia ulicy asfaltowa, - w sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa, lokale usługowe, przedszkole, - nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Jaćwieska (dz. 1000/2) i ulica Warsztatowa (dz. 996/6), Działka 995/1 - pow. działki: 0,0800ha, - zabudowana jest budynkiem wielorodzinnym, w którym znajduje się przedmiotowy lokal oraz w części użytkowana jako podwórko, - uzbrojenie terenu: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, - kształt działki czworokątny, zwarty, przypominający prostokąt, - teren płaski, Opis budynku mieszkalnego - według danych z rejestru budynków, budynek został wzniesiony w 1895r. - powierzchnia zabudowy wynosi: 603m2 - powierzchnia wyodrębnionych lokali: 1120,01m2 - budynek jest czterokondygnacyjny, murowany, podpiwniczony - wykonany w technologii tradycyjnej, - dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachą - ściany murowane z cegły, schody żelbetowe - na podłogach lastryko, ściany pomalowane lamperią - barierka metalowa - instalacje w budynku - elektryczność, wodociąg, kanalizacja, wentylacja grawitacyjna - budynek utrzymany prawidłowo, wymienione pokrycie dachu i wyremontowana elewacja - nieruchomość znajduje się na obszarze wpisanym do wojewódzkiego rejestru zabytków (układ urbanistyczny miasta), budynek nie jesr wpisany do gminnej ewidencji zabytków Opis lokalu - położony na trzecim piętrze - składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju - pomieszczenia przynależne to pomieszczenie znajdujące się w piwnicy o pow. 17,15m2 - powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 104,55m2 - wysokość pomieszczeń: 3,00m - stolarka okienna PCW, stolarka drzwiowa standardowa z materiałów drewnopochodnych i drewna - na podłogach w łazience terakota, w pokojach i przedpokoju panele podłogowe, w jednym z pokoi deski, w kuchni na podłodze wykładzina PWC - w pokojach i przedpokoju ściany otynkowane i malowane, w kuchni w części tapety , w łazience w części płytki ceramiczne - standard wykończenia lokalu niski, - obok kuchni wydzielone pomieszczenie (spiżarnia ) - w jednym z pokoi drzwi balkonowe prowadzące na balkon - na balkonie barierka metalowa , na podłodze terakota, - w łazience prysznic, umywalka i wc - w lokalu instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, - lokal ogrzewany piecami kaflowymi (opal składowany w piwnicy).

Suma oszacowania wynosi 194 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 145 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 19 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

03.04.2024
10:30 - 10:45

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.