Licytacja komornicza mieszkania: Gołdap, Chopina

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Olecku

Dariusz Jankowski

Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24, Olecko, 19-400 Olecko

tel. 875202737 / fax. 875202737

Sygnatura: Km 919/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-01-2026 o godz. 09:15 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: *************, położonej przy ul. Chopina ***/**, 19-500 Gołdap, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.
Opis nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, położonego w Gołdapi przy ul. Chopina ***/**, o powierzchni 34,33m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym w piwnicy o powierzchni 8,45m2, stanowiącego własność *************, dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW **************, wraz z udziałem w części 242/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Inne szczegóły istotne dla nieruchomości: Dla obszaru, na którym położona jest nieruchomość nie jest opracowany Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Uwzględniono faktyczny sposób użytkowania. Zgodnie z uchwałą nr IX/63/2015 z dnia 03.07.2015 Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Gołdap, nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako tereny wielofunkcyjne o wysokiej intensywności, - nieruchomość położona jest w centralnej części miasta, na obszarze dawnych koszar wojskowych, - w sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna, lokale usługowe - w dalszym otoczeniu szkoła podstawowa, zakłady przetwórstwa papierniczego i meblowego, Urząd Skarbowy - nieruchomość położona jest bezpośrednio przy ulicy Chopina (dz. ***/**) - teren jest uzbrojony- energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, energia ciepłownicza, telefon - nawierzchnia ulicy asfaltowa - nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Chopina, działka ***/** Działka ***/** - powierzchnia 0,2688ha - ma kształt nieregularny, zwarty, - teren płaski, w części utwardzony - centralna część działki zabudowana jest budynkiem wielorodzinnym - od strony zachodniej i południowej użytkowana jest jako parking oraz ciągi komunikacyjne - pozostała część działki użytkowana jest jako ciągi komunikacyjne oraz podwórko Opis budynku mieszkalnego - budynek wykonany w technologii tradycyjnej - cztery kondygnacje nadziemne, podpiwniczony - według danych z ewidencji budynków, rok budowy to 2008 - powierzchnia zabudowy wynosi: 541m2 - powierzchnia wyodrębnionych lokali wynosi: 1522,12m2 - ściany murowane, strop nad piwnicą niepalny - dach wielopołaciowy pokryty blachą - w budynku znajdują się lokale mieszkalne - ściany na klatce schodowej wykończone lamperią - na klatce schodowej na podłodze terakota, schody żelbetowe, barierka metalowa Opis lokalu: - lokal położony jest na III piętrze - składa się z pokoju z aneksem kuchennym, przedpokoju, łazienki z WC - powierzchnia lokalu wynosi 34,33m2 oraz pomieszczenie przynależne w piwnicy pow. 8,45m2 - stolarka okienna PCW, stolarka drzwiowa z materiałów drewnopochodnych - w pokoju drzwi balkonowe prowadzące na żelbetowy balkon - barierka metalowa - na podłogach w zależności od pomieszczenia terakota, panele podłogowe - ściany w pomieszczeniach otynkowane, wykończone powłokami malarskimi, w łazience płytki ceramiczne, w łazience wc, umywalka, prysznic - instalacja elektryczna. wodociągowa, kanalizacyjna, ogrzewanie zdalaczynne - nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków.

Suma oszacowania wynosi 238 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 178 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
13.01.2026 10:30 - 10:45 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski ###