Licytacja komornicza mieszkania: nyski, gm. Nysa, Goświnowice, Nyska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nysie

Violetta Wójcik

Kancelaria Komornicza, Rynek 40, Nysa, 48-300 Nysa

tel. 774352717 / fax. 774352717

Sygnatura: Km 1539/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie Violetta Wójcik na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1539/21 w dniu 26-05-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, sala 207, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest *************** położonego przy ul. Nyska **/**, 48-300 Goświnowice, dla którego SĄD REJONOWY W NYSIE V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. RYNEK 36C, Nysa, 48-300 NYSA) prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1N/*********/2.

Opis nieruchomości:
nieruchomość lokalowa nr * o funkcji mieszkalnej zlokalizowana w miejscowości Goświnowice, w wielorodzinnym budynku mieszkalnym, położonym przy ulicy Nyskiej **. Budynek, w którym mieści się przedmiotowy lokal mieszkalny jest budynkiem wolnostojącym, pięciokondygnacyjnym, w tym poddasze nieużytkowe, wybudowanym przed 1939 rokiem, w technologii tradycyjnej, murowany z cegły ceramicznej, z dachem dwuspadowym pokrytym dachówką ceramiczną. Lokal mieszkalny zlokalizowany jest na drugiej kondygnacji (pierwszym piętrze). W skład lokalu wchodzą -przedpokój, wydzielony na dwie części, kuchnia, dwa pokoje przechodnie, w tym jeden z wydzieloną garderobą oraz przechodnie pomieszczenie gospodarcze z przechodnią łazienką. Tylko jeden z pokoi ogrzewany jest piecem typu koza na paliwo stałe (pozostałe pomieszczenia ogrzewane doraźnie grzejnikami elektrycznymi). Rozkład pomieszczeń niefunkcjonalny, standard i stan techniczny kwalifikuje lokal do przeprowadzenia prac remontowo-modernizacyjnych. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym - komórką o powierzchni 17,97 m2 wynosi 99,25 m2. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną. Istnieje możliwość podłączenia do instalacji gazu ziemnego. Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 81,28 m2, powierzchnia pomieszczeń przynależnych - komórka wynosi 17,97 m2. Dojazd do budynku bezpośrednio z drogi posiadającej nawierzchnię asfaltową. Dla lokalu nr * prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Nysie V Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta KW nr OP1N/*********/2. Z własnością tego lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej wynoszący 70/1000 części, obejmującej działkę nr **/** o powierzchni 0,0735 ha oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Nysie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW OP1N/*********/8.

Suma oszacowania wynosi 182 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 136 725,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 230,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nysie ul. Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP PARIBAS 09 1600 1462 1823 0612 6000 0003.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Violetta Wójcik