Przetarg na mieszkanie: poznański, gm. Suchy Las, Golęczewo, Tysiąclecia

---

Wójt Gminy Suchy Las zaprasza na pierwszy przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu mieszkalnego położonego w Golęczewie przy ulicy Tysiąclecia 13

Oznaczenie nieruchomości gruntowej
Obręb Golęczewo
Ulica Tysiąclecia 13
Działka nr 78/2
KW nieruchomości gruntowej PO1P/00165906/9
Powierzchnia nieruchomości 1128 m²

Opis lokalu
Lokal mieszkalny
o powierzchni użytkowej 75,76 m² wraz
z pomieszczeniem przynależnym
o powierzchni 12,52 m², wraz z udziałem 802/1480 części w nieruchomości wspólnej

Cena wywoławcza w zł 170.000,00

Kwota wadium w zł 17.000,00

Przetarg odbędzie się w dniu 5 października 2022 r. o godz. 11:00 w sali nr 105 Urzędu Gminy Suchy Las. Wadium należy wpłacać do dnia 29 września 2022 r.

Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 75,76 m² wraz z pomieszczeniem przynależnym o powierzchni 12,52 m², położony w budynku mieszkalnym trzylokalowym wraz z udziałem 802/1480 części w nieruchomości wspólnej;
Budynek posadowiony jest na działce oznaczonej w ewidencji gruntów: obręb Golęczewo, arkusz mapy 1, działka nr 78/2
o powierzchni 1128 m²;
Budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, parterowy z nieużytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, wybudowany został w XIX wieku w technologii tradycyjnej murowanej z cegły ceramicznej pełnej oraz kamieni (fundament kamienny). Strop drewniany o konstrukcji belkowej, dach kryty dachówką karpiówką W części północnej dwa lokale z wejściem w północnej ścianie szczytowej. Lokal będący przedmiotem sprzedaży obejmuje południową połowę budynku z osobnym wejściem
w południowej ścianie szczytowej;
Budynek wpisany jest do rejestru zabytków decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Poznaniu z dnia
30 czerwca 1981 r. I.dz. Kl.III-5340-66/81 pod numerem rejestru 1884/A;
Lokal w bardzo niskim standardzie i złym stanie technicznym, aktualnie nieużytkowany;
W skład lokalu wchodzą 3 pomieszczenia mieszkalne (23,47 m², 10,19 m² i 23,93 m²), pomieszczenie kuchenne (6,94 m²), łazienka (3,13 m²), korytarz (8,10 m²). Do lokalu przynależy pomieszczenie warsztatu (12,52 m²). Pomieszczenia mieszkalne posiadają tynki wapienne, częściowo pokryte tapetą, popękane, z wieloma ubytkami, zabrudzeniami i skupiskami pleśni. Okna wykonane w technologii PCV. Na sufitach widoczne odspojenia tynku na podłożu trzcinowym od desek sufitowych, strop nieocieplony. Podłogi wyłożone linoleum oraz panelami podłogowymi, kuchnia i łazienka wyłożona płytkami ceramicznymi.
W części korytarza strome schody prowadzące na nieużytkowane poddasze; Budynek posiada przyłącze telekomunikacyjne, energii elektrycznej i wodociągowej, ścieki odprowadzane do zbiornika bezodpływowego (szambo). Sieć kanalizacji sanitarnej przebiegająca w ulicy Tysiąclecia doprowadzona do granicy działki nr 78/2 w odległości około 2 m od południowej części budynku. Obowiązek przyłączenia do kanalizacji sanitarnej przebiegającej w ulicy. W lokalu brak instalacji centralnego ogrzewania (lokal ogrzewany za pomocą węglowego pieca kaflowego), instalacja ciepłej wody użytkowej (za pomocą elektrycznego podgrzewacza wody).
Budynek posiada przyłącze telekomunikacyjne, energii elektrycznej i wodociągowej, ścieki odprowadzane do zbiornika bezodpływowego (szambo). Sieć kanalizacji sanitarnej przebiegająca w ulicy Tysiąclecia doprowadzona do granicy działki nr 78/2 w odległości około 2 m od południowej części budynku. Obowiązek przyłączenia do kanalizacji sanitarnej przebiegającej
w ulicy. W lokalu brak instalacji centralnego ogrzewania (lokal ogrzewany za pomocą węglowego pieca kaflowego), instalacja ciepłej wody użytkowej (za pomocą elektrycznego podgrzewacza wody).

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Golęczewo Północ, zatwierdzonym uchwałą
nr LII/502/2002 Rady Gminy Suchy Las z dnia 7 lutego 2002 r. (Dz. Urz. Woj. Wielkopolskiego z dnia 28 lutego 2002 r.,
nr 32, poz. 989), nieruchomość stanowiąca działkę nr 78/2 zlokalizowana jest na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (oznaczenie na rysunku planu symbolem MJ).

Wojewódzki Konserwator Zabytków w Poznaniu decyzją nr 279/2021 nr WWKZ.5173.7151.3.2021 wyraził zgodę
na sprzedaż przedmiotowego lokalu mieszkalnego nr 1 w budynku przy ulicy Tysiąclecia 13 w Golęczewie, z jednoczesnym zobowiązaniem nabywcy do użytkowania zabytku zgodnie z Ustawą z dnia 23 lipca 2033 r. o ochronie zabytkowi opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2021 r., poz. 710 ze zm.).

Szczegółowe informacje o możliwości przyłączenia się do istniejących mediów określą poszczególni gestorzy sieci przesyłowych:
energia elektryczna ENEA S.A. ul. Nowowiejskiego 6, 64-500 Szamotuły,
gaz Polska Spółka Gazownictwa Sp. z o.o. Zakład Gazowniczy Poznań ul. Za Groblą 8, 61 860 Poznań,
kanalizacja i woda AQUANET S.A. ul. Dolna Wilda 126, 61 492 Poznań,

Obciążenia i zobowiązania dotyczące nieruchomości - brak

Warunki przetargu

WADIUM

Aby przystąpić do przetargu należy wnieść wadium w pieniądzu w wysokości wskazanej w ogłoszeniu w terminie najpóźniej do dnia 29 września 2022 r. Wadium należy wpłacić na konto Urzędu Gminy Suchy Las, PBS Poznań O/Suchy Las:   .
Tytuł wpłaty wadium winien wskazywać jednoznacznie nieruchomość, której wpłata dotyczy.
Za dzień wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na konto sprzedającego.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał nie podlega zwrotowi i zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Pozostałym uczestnikom oraz podmiotom, które wpłaciły wadium przelewem z rachunku bankowego,
a nie przystąpiły do przetargu wadium zwraca się niezwłocznie, nie później niż w ciągu 3 dni roboczych po zakończeniu

przetargu na rachunek, z którego dokonano przelewu środków pieniężnych.
W razie wpłaty wadium w gotówce wadium zwraca się na podstawie pisemnego oświadczenia oferenta o sposobie zwrotu wadium w terminie 3 dni od złożenia oświadczenia (załącznik nr 3 do Regulaminu).
W przypadku zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, a także unieważnienia lub odwołania przetargu wadium zwraca się w sposób określony powyżej.
W przypadku odstąpienia bez usprawiedliwienia uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy nabycia nieruchomości w ustalonym miejscu i terminie następuje przepadek wadium na rzecz Gminy Suchy Las.
PRZETARG
W dniu przetargu, przed licytacją należy okazać komisji przetargowej dowód tożsamości oraz podpisać oświadczenie
o zapoznaniu się:
z Regulaminem oraz warunkami przetargu podanymi w ogłoszeniu (załącznik nr 2 do Regulaminu),
z przedmiotem przetargu i brakiem uwag co do jego stanu prawnego i technicznego (załącznik nr 2
do Regulaminu).
Regulamin wraz z załącznikami dostępny jest na stronie internetowej pod adresem:

Pełnomocnictwa:
w przypadku osób prawnych okazanie oryginału dokumentu, z którego wynika pełnomocnictwo dla uczestnika przetargu do reprezentowania tej osoby prawnej osobiście lub jako pełnomocnik,
w przypadku osoby fizycznej biorącej udział w przetargu w cudzym imieniu okazanie oryginału pełnomocnictwa rodzajowego (do nabywania nieruchomości) lub do poszczególnej czynności prawnej sporządzonego w formie aktu notarialnego,
w przypadku przystąpienia do przetargu jednego ze współmałżonków pozostających w ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej, zamierzającego nabyć nieruchomość do majątku wspólnego, okazanie oryginału pełnomocnictwa małżonka wyrażającego zgodę na udział w przetargu na nabycie nieruchomości (załącznik nr 1 do Regulaminu).

Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych ( 14 pkt 3 Rozporządzenie Rady Ministrów z dn. 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów

oraz rokowań na zbycie nieruchomości, Dz. U. z 2021 r., poz. 2213 ze zm.)

Organizator przetargu zobowiązany jest w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu wystąpić do notariusza
o sporządzenie aktu notarialnego. Koszt zawarcia aktu notarialnego ponosi nabywca.
Wójt Gminy Suchy Las może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację
o odwołaniu do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Gminy Suchy Las, ogłoszenie
w prasie oraz na stronie internetowej Urzędu Gminy Suchy Las, podając przyczynę odwołania przetargu.

Termin płatności
Cena sprzedaży prawa własności uzyskana w drodze przetargu podlega zapłacie do dnia zawarcia umowy przenoszącej prawo własności.

Cena wywoławcza: 170.000,00 zł (zwolnienie z podatku VAT).

Treść ogłoszenia
Treść niniejszego ogłoszenia dostępna jest na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej: Nieruchomości przeznaczone do sprzedaży i dzierżawy Ogłoszenia o przetargach oraz na stronie internetowej

Informacji udziela:
Urząd Gminy Suchy Las
Wydział Gospodarki Nieruchomościami,
pok.116 tel.  
pok.108 tel.