Licytacja komornicza mieszkania: Gostyń, Kolejowa

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyniu Jakub Kuś na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-09-2024 o godz. 11:15 w budynku Sądu Rejonowego w Gostyniu z siedzibą przy Sądowa 1, 63-800 Gostyń, sala 20, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: ***, położonej przy ul. Kolejowa 31, 63-800 Gostyń, dla której Sąd Rejonowy w Gostyniu prowadzi księgę wieczystą o numerze ***.
Opis nieruchomości:
Udział w wysokości 20/80 w prawie własności nieruchomości położonej w Gostyniu, ul. Kolejowa 31, dla której Sąd Rejonowy w Gostyniu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr ***. Jest to nieruchomość gruntowa zabudowana budynkami mieszkalno-gospodarczo-użytkowymi. Nieruchomość składa się z trzech działek nr ***, *** i *** o łącznej powierzchni 0,2244 ha. Budynek, przy ul. Kolejowej 31 znajduje się w gminnej ewidencji zabytków. Lokale użytkowe i mieszkalne nie stanowią samodzielnych lokali mieszkalnych i niemieszkalnych. Działki nr *** i *** posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ulicy Kolejowej. Dojazd do działki nr *** możliwy jest poprzez działkę nr ***. Działka nr *** zajmuje powierzchnię 0,0861ha i nie jest zabudowana. Działka nr *** ma powierzchnię 0,1125ha, działka nr *** ma powierzchnię 0,0258ha. Do nieruchomości doprowadzone zostały sieci infrastruktury technicznej: wodociągowa, elektryczna, gazowa i kanalizacyjna miejska. Na zabudowania składa się kamienica frontowa oraz dwa ciągi zabudowań po lewej i prawej stronie (tzw. oficyny) zwrócone do siebie elewacjami frontowymi, zabudowania gospodarcze po lewej stronie oraz zabudowania usytuowane z tyłu działki *** (była winiarnia). Budynek mieszkalno-użytkowy (budynek główny, frontowa część) wybudowany został około 1910 roku w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek jest obiektem częściowo podpiwniczonym, dwukondygnacyjnym, z poddaszem stanowiącym typowy strych nieużytkowy. Do budynku doprowadzona jest instalacja elektryczna, wodociągowa, gazowa oraz kanalizacyjna miejska. W budynku znajdują się dwa mieszkania oraz trzy lokale użytkowe (lokale nie są wyodrębnione). Łącznie powierzchnia użytkowa budynku wynosi 401,05m2, w tym: pomieszczenia mieszkalne 210,61m2, pomieszczenia użytkowe 190,44m2. Ciąg zabudowań po prawej stronie (patrząc od strony ul. Kolejowej) pochodzi z 1925 roku. Oficyna wybudowana została w technologii tradycyjnej murowanej. Przedmiotowy budynek jest dwukondygnacyjny, z poddaszem stanowiącym typowy strych nieużytkowy, przestropowany, częściowo podpiwniczony (z wyjątkiem garażu, który jest jednokondygnacyjny; jest on zlokalizowany na samym końcu oficyny). W budynku znajdują się dwa mieszkania, lokal użytkowy oraz pomieszczenia gospodarcze. Do budynku doprowadzona jest instalacja elektryczna, wodociągowa, gazowa oraz kanalizacyjna miejska. Łącznie powierzchnia użytkowa budynku wynosi 238,94m2, w tym: pomieszczenia mieszkalne 126,25m2, pomieszczenia gospodarczo-użytkowe 112,69m2. Ciąg zabudowań po lewej stronie pochodzi z 1925 roku, składa się z dwóch szeregów zabudowań. Oficyna i dalsze zabudowania, m. in. typowo gospodarcze wybudowane zostały w technologii tradycyjnej murowanej. Oficyna jest niepodpiwniczona, dwukondygnacyjna, przestropowana. Do oficyny dobudowana jest część gospodarcza, jednokondygnacyjna, z poddaszem stanowiącym typowy strych, bez podpiwniczenia. W oficynie na parterze znajduje się lokal użytkowy oraz pomieszczenia gospodarcze, na piętrze znajduje się mieszkanie. Drugi szereg po lewej stronie stanowi budynek niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny, z poddaszem stanowiącym typowy strych nieużytkowy, w którym znajdują się się pomieszczenia gospodarczo–magazynowo–garażowe. Do oficyny w części użytkowanej doprowadzona jest instalacja elektryczna, wodociągowa, gazowa oraz kanalizacyjna miejska. Łącznie powierzchnia użytkowa budynku wynosi 241,51m2, w tym: pomieszczenia mieszkalne 60,79m2, pomieszczenia użytkowe 37,40m2, pomieszczenia gospodarczo–magazynowo–garażowe 143,32m2. Zabudowania w tylnej części (była winiarnia) pochodzą z 1903 roku, w 1930 roku zostały rozbudowane. Budynek wybudowany został w technologii tradycyjnej murowanej, jest to obiekt dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, z poddaszem stanowiącym typowy strych nieużytkowy (strych nie posiada pełnej wysokości). Obiekt jest przestropowany. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 312,32m2. Działka nr *** ma kształt zbliżony do prostokąta. Stanowi ogród porośnięty drzewkami owocowymi, krzewami oraz trawą.

Suma oszacowania wynosi 212 689,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 159 516,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 268,90 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 42 2030 0045 1110 0000 0219 5720. Za rękojmię skutecznie złożoną za pośrednictwem rachunku bankowego uważa się środki pieniężne, które wpłynęły na rachunek bankowy Komornika najpóźniej na dzień przed licytacją.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego  w Sądzie i operat szacunkowy nieruchomości w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jakub Kuś ###