Licytacja komornicza mieszkania: Grójec, Maratońska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Grójcu Anna Stępniewska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  25-05-2023 o godz. 08:30  w budynku Sądu Rejonowego w Grójcu z siedzibą przy Sportowa 14, 05-600 Grójec, pokój V,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego, którego  właścicielem jest ******************* przy  Maratońska , 05-600 Grójec , dla którego  lokal mieszkalny  (adres: ul. Maratońska , Grójec,  05-600 Grójec)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość lokalowa o funkcji mieszkalnej wraz z udziałem wynoszącym 13264/172762 w części nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części wspólne budynku i jego urządzeń nie służące do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali. Lokalizacja: ul. Maratońska , Grójec, powiat grójecki, województwo mazowieckie. Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 132,64 m2, usytuowany jest na II piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Lokal składa się z salonu, kuchni, sypialni, korytarza oraz łazienki z wc. Do lokalu przylega balkon oraz duży taras. Standard wykończenia lokalu wg stanu na dzień wyceny: drzwi wejściowe antywłamaniowe; podłogi – deska podłogowa, gres; ściany – tynki malowane farbami, okładziny dekoracyjne (ściana w salonie), część jednej ściany w kuchni – mozaika, nad blatem roboczym – szkło z fototapetą, w łazience gres i mozaika; biokominek; podwieszane sufity z oświetleniem punktowym; zabudowa kuchenna; grzejniki panelowe i ozdobny w łazience; stolarka okienna PCV; stała zabudowa w postaci szaf; kabina prysznicowa, wanna narożna, sedes, umywalka.Standard wykończenia lokalu określono jako bardzo dobry, ze względu użyte do wykończenia materiały dobrej jakości i nowoczesne rozwiązania technologiczne. UWAGA: wartość praw obciążających nieruchomość, które będą utrzymane w mocy z zaliczeniem na cenę nabycia ustalono na kwotę 229.785,00 zł

Suma oszacowania wynosi 862 232,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 646 674,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 86 223,20 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA 98 1020 4317 0000 5402 0410 3164.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sportowa 14, Grójec, 05-600  Grójec.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.