Przetarg na mieszkanie: Grójec, Maratońska

---

Centrum Finansowe S.A. z siedzibą z Warszawie informuje, że w dniu 25 maja 2023r. o godz. 8:30 w budynku Sądu rejonowego w Grójcu, ul. Sportowa 14, sala V, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego, położonego w Grójcu przy ul. Maratońskiej 29.

 

Suma oszacowania nieruchomości: 862.232,00 zł.

Cena wywołania: 646.674,00 zł.

Wartość rękojmi: 86.223,20 zł.

 

Opis:

Mieszkanie o pow. 132,64 m2, usytuowane na II piętrze.

Lokal składa się z: salonu, kuchni, sypialni, korytarza oraz łazienki wraz z przynależnym dużym tarasem i balkonem.

Standard wykończenia – wysoki.

Standard wykończenia lokalu wg stanu na dzień wyceny:

- drzwi wejściowe - antywłamaniowe;

- podłogi – deska podłogowa, gres;

- ściany – tynki malowane farbami, okładziny dekoracyjne (ściana w salonie), część jednej ściany w kuchni – mozaika, nad blatem roboczym – szkło z fototapetą, w łazience gres i mozaika;

- biokominek;

- podwieszane sufity z oświetleniem punktowym;

- zabudowa kuchenna wraz z AGD;

- grzejniki panelowe i ozdobny w łazience;

- drzwi wewnętrzne;

- stolarka okienna PCV;

- stała zabudowa w postaci szaf;

- kabina prysznicowa, wanna narożna, sedes, umywalka.

Standard wykończenia lokalu określono jako bardzo dobry, ze względu użyte do wykończenia materiały dobrej jakości i nowoczesne rozwiązania technologiczne.

 

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją, tj. w dniach 10-24 maja, istnieje możliwość obejrzenia nieruchomości oraz przejrzenia akt postępowania w Sądzie Rejonowym w Grójcu, zawierających protokół opisu i oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego oraz wypis z rejestru gruntów wraz z mapką.

 

Lokal mieszkalny sprzedawany jest wraz z udziałem 13264/172762 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części wspólne budynku i jego urządzeń.

 

Ponadto, bezpośrednio po przedmiotowej licytacji, o godz. 9:00 odbędzie się licytacja tzw. komórki lokatorskiej, zlokalizowanej w tym samym budynku.

 

Suma oszacowania nieruchomości: 862.232,00 zł.

Cena wywołania: 646.674,00 zł.

Wartość rękojmi: 86.223,20 zł.

 

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na rachunek bankowy Komornika Sądowego Anny Stępniewskiej: 98 1020 4317 0000 5402 0410 3164 lub w Kancelarii Komornika przy al. Niepodległości 4 lok. 6 w Grójcu, w godzinach 8:00-15:00.

 

Budynek mieszkalny, w którym znajduje się przedmiotowy lokal został wybudowany ok. 2011 r. Znajdują się w nim 22 lokale, w tym jeden lokal niemieszkalny – garaż wielostanowiskowy z 9 wydzielonymi ścianami stanowiskami postojowymi. Budynek się z 3 kondygnacji naziemnych i jednej podziemnej. Budynek dwuklatkowy, bez windy. Elewacja budynku w postaci tynku cienkowarstwowego i drewnopodobnych okładzin. Balustrady balkonowe stalowe z wypełnieniem ze szkła. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem. Brama wjazdowe do miejsc postojowych – z blachy trapezowej. Drzwi wejściowe – aluminiowe z przeszkleniami. Ciągi komunikacyjne i miejsca postojowe przed budynkiem utwardzone kostką betonową. Teren wokół budynku zadbany, z nasadzeniami przed budynkiem w postaci krzewów.

Budynek położony jest w Grójcu przy ul. Maratońskiej 29, w odległości około 1 km od centrum miasta, ok 400 m od ulicy Poświętne, będącej częścią drogi krajowej nr 50. W odległości ok. 2 km przebiega droga ekspresowa nr 7, zapewniająca dojazd do Warszawy.

W bliskiej odległości od nieruchomości znajduje się wiele punktów handlowo-usługowych i obiektów użyteczności publicznej. W promieniu 1 km znajdują się m.in.: Starostwo Powiatowe, Powiatowy Urząd Pracy, Urząd Miasta i Gminy, przedszkole, szpital, market Intermarche, Biedronka, Bricomarche, cukiernia, fryzjer, Grójecki Ośrodek Kultury, restauracje, oddział Poczty Polskiej, Urząd Skarbowy, oddziały banków, apteki. Nieruchomość położona jest także w bliskiej odległości od terenów zielonych – Park Jordanowski i im. Piłsudskiego oddalony jest o ok. 740 m. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne wielorodzinne, od strony wschodniej nieruchomości niezabudowane a w odległości ok. 170 m na wschód zakład produkcyjny.

 

 

W przypadku zainteresowania, prosimy o kontakt:

Centrum Finansowe S.A. - (22) 427 73 80 lub

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Anna Stępniewska – (48) 307 04 47

 

Nabywając nieruchomość na licytacji kupujesz ją w stanie wolnym od obciążeń hipotecznych.