Licytacja komornicza mieszkania: Grodków, ul. Wrocławska

---

MIESZKANIE

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Nysie Violetta Wójcik
Kancelaria Komornicza nr VI w Nysie
Rynek ***/l.***
48-300 Nysa

Sygnatura: Km 1342/22

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie Violetta Wójcik Kancelaria Komornicza nr VI w Nysie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 15.10.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Nysie, pod adresem pl. Kościelny 6, 48-300 NYSA, poczta NYSA, numer sali 210, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

MIESZKANIE

prawo własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, oznaczonego numerem ***, położonego w wielorodzinnym budynku mieszkalnym, zlokalizowanym w Grodkowie przy ul. Wrocławskiej nr ***, gmina Grodków, powiat brzeski, województwo opolskie. Dla lokalu mieszkalnego prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Nysie V Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta KW nr ***************. Z własnością tego lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej wynoszący 31/100 części, obejmującej działkę nr ***/*** o powierzchni 0,0160 ha oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Nysie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr ***************. Wejście do lokalu możliwe jest ze wspólnej klatki schodowej, a pomieszczenia lokalu usytuowane są na parterze budynku. W skład lokalu wchodzą: 1 pokój, przedpokój, kuchnia oraz łazienka. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 51,76 m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie w piwnicy budynku o pow. 26.00 m2. Lokal wyposażony jest w instalację energii elektrycznej, wodno-kanalizacyjną, gazową (aktualnie odciętą) oraz centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowanej zasilane z dwufunkcyjnego kotła gazowego zamontowanego w kuchni. Strop nad całym mieszkaniem typu Kleina. Stan techniczny lokalu oraz standard wykończenia pomieszczeń przeciętny, stolarka okienna oraz drzwiowa w dobrym stanie technicznym. Standard wykończenia pomieszczeń przeciętny. Wielorodzinny budynek mieszkalny, w którym zlokalizowany jest lokal mieszkalny jest budynkiem w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym, wybudowanym w technologii tradycyjnej przed rokiem 1939, kryty dachem dwuspadowym wykonanym w konstrukcji drewnianej, krytym dachówką. Elewacja budynku wykończona tynkiem cementowo-wapiennym (zniszczonym z licznymi ubytkami), drzwi wejściowe do budynku od stony frontowej w ramach aluminiowych, od strony podwórka drewniane, brak domofonu. Dostęp do poszczególnych lokali mieszkalnych oraz piwnicy możliwy jest ze wspólnej klatki schodowej. Budynek wyposażony jest w instalację energii elektrycznej, wodną, kanalizacyjną oraz gazową. Wejście do lokalu zapewnione jest ze wspólnej klatki schodowej.

**Adres nieruchomości**
ul. Wrocławska ***/***, 49-200 Grodków, poczta Grodków

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, SĄD REJONOWY W NYSIE V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
129 975,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 300,00 zł

**Suma oszacowania**
173 300,00 zł

**Wysokość rękojmi**
17 330,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BNP PARIBAS 09 1600 1462 1823 0612 6000 0003. Rękojmię należy złożyć w terminie do 14.10.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin w kancelarii komorniczej pod adresem: Rynek ***/l.***, 48-300 Nysa, poczta Nysa.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Violetta Wójcik