Licytacja komornicza mieszkania: Grodzisk Mazowiecki, Żyrardowska

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Marek Bodecki 

Kancelaria Komornicza nr I

ul. Garbarska 17/1

05-825 Grodzisk Mazowiecki

KM 1185/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW *******************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Marek Bodecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  13-06-2024 r. o godz.09:00 w  budynku Sądu Rejonowego w Grodzisku Mazowieckim I Wydział Cywilny mającego siedzibę przy ul. Kościuszki 14,  w sali nr 2,     

odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego   
należącego  do dłużnika: *** ***-***
położonego: 05-825 Grodzisk Mazowiecki , ul. Żyrardowska **/**, 
dla którego  Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW *******************   [NKW: *******************].

Nieruchomość lokalowa nr ** przeznaczona na cele mieszkalne, usytuowana w budynku mieszkalnym  wielorodzinnym, położonym w mieście Grodzisk Mazowiecki przy ul. Żyrardowskiej **.  Lokal usytuowany jest na 3 piętrze ( 4 ostaniej kondygnacji naziemnej ) budunku mieszkalnego wielorodzinnego. Na powierzchnię użytkową wynoszącą 31,80m2 składają się pomieszczenia: komunikacja - 4,0m2, łazienka - 4,0m2, kuchnia 5,8m2, pokój dzienny - 18,0m2. Wejście do każdego z pomieszczeń odbywa się z przedpokoju. Lokal dwustronny. Wystawa okien - strona północno - wschodnia i wschodnia. Do lokalu przylega balkon. Wyjście na balkon z pokoju.
Wraz z prawem własności nieruchomości lokalowej związany jest udział ***/***** w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo własności nieruchomości gruntowej oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali ( nr udziału w prawie - * ). Nieruchomość wspólną stanowią dz. ew. **; ** o łącznej powierzchni 920m2 położone w mieście Grodzisk Mazowiecki w obrębie **. Dla nieruchomości wspólnej Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr *******************.
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą powszechnego korzystania  - ul. Żyrardowską.
Uchwała nr 496/2013 Rady Miejskiej w Grodzisku Mazowieckim z dnia 23 stycznia 2013 r w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części terenu miasta Grodzisk Mazowiecki Jednostka B2 - MW/U - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług.

Suma oszacowania wynosi 295 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi   221 250,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 500,00zł. 
Rękojmia powinna być złożona w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. 
Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
ING Bank Śląski SA 47 1050 1924 1000 0023 0333 4508 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 
 
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00  do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim I Wydział Cywilny przy ul. Kościuszki 14 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. ###