Przetarg na mieszkanie: toruński, gm. Lubicz, Gronowo

---

Wójt Gminy Lubicz ogłasza pierwszy ustny nieograniczony przetarg na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Lubicz

Oznaczenie nieruchomości:

Lokal mieszkalny nr 4 o powierzchni użytkowej 33,54 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym  o  powierzchni 5,54 m2 – pomieszczeniem w budynku gospodarczym, stanowiący własność Gminy Lubicz,  usytuowany  na parterze budynku mieszkalnego wielorodzinnego posadowionego w miejscowości Gronowo nr 70, na nieruchomości oznaczonej geodezyjnie numerami działek 83/15 i 149/3 o łącznej powierzchni 0,0995 ha w obrębie Gronowo, zapisanej w księdze wieczystej KW Nr TO1T/00043187/7 wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej wynoszącym 3354/14402 części, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

Dla lokalu Starosta Toruński w dniu 3.03.2025 roku wydał zaświadczenie nr AB.6740.11.11.2025.EK potwierdzające, że lokal ten spełnia wymogi samodzielnego lokalu mieszkalnego w rozumieniu ustawy o własności lokali.

Obciążenia nieruchomości: 

W księdze wieczystej nr TO1T/00043187/7 w jej dziale III wpisano ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością w postaci służebności gruntowej na rzez każdoczesnego właściciela nieruchomości stanowiącej działkę nr 83/14 zapisanej w księdze wieczystej nr TO1T/00132626/8 polegającą na prawie przejścia i przejazdu przez działkę nr 83/15 pasem gruntu o szerokości trzy i pół metra, biegnącym do i od drogi publicznej wzdłuż granicy z działką nr 83/8, z zastrzeżeniem że służebność ta wykonywana będzie wyłącznie na działce numer 83/15.  

Informacje o charakterystyce energetycznej budynku 

Dla budynku z którego wyodrębniany jest zbywany lokal zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej, zgodnie z którym:

- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi 444,97 kWh (na m2)

- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi 491,17 kWh (na m2 )

- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi 1227,92 kWh (na m2)

- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi 0.00%

- jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi 0,3365 t (na m2 na rok)

Opis nieruchomości:

Lokal opisany wyżej składa się z wiatrołapu o pow. użytkowej 4,56 m2;  pokoju z aneksem kuchennym o pow. użytkowej 22,76 m2 i  łazienki o pow. użytkowej 6,22 m2. Lokal nie posiada posadzek oraz tynków wewnętrznych. Stolarka okienna i drzwi zewnętrzne z materiału drewnopochodnego i PCV (zniszczone, nieszczelne, zdewastowane). Brak stolarki drzwiowej wewnętrznej oraz instalacji elektrycznej, wodociągowej (jest przyłącze) oraz kanalizacji grzewczej. Budynek wielorodzinny, w którym znajduje się lokal, został wybudowany w technologii tradycyjnej. Jest to budynek parterowy, ze strychem, niepodpiwniczony o powierzchni zabudowy 91 m2. Murowany z cegły pełnej czerwonej o grubości muru 56 cm z pustką powietrzną, nieocieplony, otynkowany. Dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy pokryty eternitem falistym. Strop miedzy kondygnacyjny żelbetonowy.

 

Przeznaczenie nieruchomości:

W planie miejscowym działki nr 83/15 i 149/3 zlokalizowane są w granicach terenów zabudowy jednorodzinnej lub usługowej (1MN-U)

Forma przekazania nieruchomości: sprzedaż odrębnej własności lokalu wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej

Cena wywoławcza z VAT: 19 000,00 zł (słownie: dziewiętnaście tysięcy złotych)

Wadium pieniężne: 2.000 zł (słownie: dwa tysiące złotych)                                     

Termin, miejsce i warunki przetargu:

1.  Przetarg odbędzie się dnia 27 kwietnia 2026 roku o godzinie 12.00, w siedzibie Urzędu Gminy Lubicz w Lubiczu Dolnym przy ul. Toruńskiej 21 – sala nr 4 (parter)

2.  Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium pieniężnego w kwocie określonej wyżej na konto Urzędu Gminy nr 45 9491 0003 0010 0000 0114 0003 w terminie do dnia 20 kwietnia 2026 roku. Ustalony termin dotyczy daty wpływu wadium na wskazane konto.