Licytacja komornicza mieszkania: ostródzki, gm. Grunwald, Grunwald

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie Arkadiusz Królikowski na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 24.02.2025 r. na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ****** **********, położonej: 14-107 Grunwald, Grunwald **/**, dla której Sąd Rejonowy w Ostródzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************:
- lokal mieszkalny (KW**************) o pow. 53,20 m2 (wraz z piwnicą o pow. 8,50 m2) w miejscowości Grunwald **/**. Lokal położony na parterze w budynku wielorodzinnym z 1962 r., dwukondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju i spiżarki. Instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna. Ciepła woda z bojlera, ogrzewanie z kotła węglowego w piwnicy. Z własnością lokalu związany jest udział 25/100 w przynależnej do lokalu części działki nr ** (KW**************) z obrębu 0007 Grunwald, na której położony jest budynek mieszkalny oraz współwłasność (w takiej samej części) pomieszczeń budynku i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali. Do lokalu przynależy udział 125/1000 w działce nr ** (KW**************) z obrębu 0007 Grunwald, która służy do obsługi budynku mieszkalnego **. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej - rozpocznie w dniu 24.02.2025 r. o godzinie: 10:00 i zakończy się w dniu 03.03.2025 r. o godzinie: 10:00.

Suma oszacowania lokalu mieszkalnego (KW**************) wraz z udziałem 25/100 w działce nr ** (KW**************) oraz udziałem 125/1000 w działce nr ** (KW**************) wynosi 120 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 90 600,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12 080,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: PeKaO SA II o/Ostróda 85 12402555 1111 0010 3238 2737 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. ###