Przetarg na mieszkanie: Grupa, gm. Dragacz, świecki, Szarych Szeregów

---

LOKALIZACJA

Lokal mieszkalny oznaczony numerem 13 położony w Grupie przy ul. Szarych Szeregów 7 położony jest na osiedlu wojskowym, na którym mieszka około 3000 mieszkańców. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowią budynki mieszkalne wielorodzinne.
W bezpośrednim otoczeniu lokalu nie znajdują się ani nie są projektowane uciążliwe dla środowiska zakłady produkcyjne, ani drogi o dużym natężeniu ruchu. Na terenie nieruchomości nie odnotowuje się szczególnie szkodliwego wpływu zniszczonego ekologicznie środowiska na trwałość obiektów budowlanych i jakość gruntu. Budynek wielorodzinny, 5 kondygnacyjny wybudowany w technologii tradycyjnej w latach 60 XX wieku. Dach płaski kryty papą, stropy prefabrykowane. Elewacja w dobrym stanie technicznym.
Na działce występują trwale związane z gruntem sieci: energetyczna, kanalizacyjna, wodociągowa i gazownicza. Teren wokół nieruchomości zagospodarowany zielenią, ciągi komunikacyjne wyłożone kostka brukową.

OPIS I CHARAKTERYSTYKA

W trybie sprzedaży przetargowej AMW oferuje lokal mieszkalny nr 13 przy ul. Szarych Szeregów 7 w Grupie w województwie kujawsko-pomorskim. Mieszkanie położone jest na osiedlu wojskowym zamieszkanym przez ok. 3000 osób.

Budynek, w którym mieści się lokal, to pięciokondygnacyjny obiekt z lat 60. XX wieku, wzniesiony w technologii tradycyjnej. Budynek ma płaski dach kryty papą oraz prefabrykowane stropy. Elewacja jest w dobrym stanie technicznym.

Teren wokół nieruchomości jest zagospodarowany zielenią, a ciągi komunikacyjne wyłożone kostką brukową. W sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne wielorodzinne.
W bezpośrednim otoczeniu brak jest – i nie są planowane – uciążliwe dla środowiska zakłady produkcyjne czy drogi o dużym natężeniu ruchu. Działka jest uzbrojona w sieć energetyczną, kanalizacyjną, wodociągową i gazową.

Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 27,8 m² usytuowany jest na II piętrze. Mieszkanie składa się z pokoju (17,7 m²), kuchni (4,7 m²), łazienki z WC (3,1 m²) oraz przedpokoju (2,3 m²). Do lokalu przynależy pomieszczenie o powierzchni 3,7 m². W mieszkaniu brak balkonu.

Wyposażenie oraz stan techniczno-użytkowy:

- ściany i sufity: bez gładzi (do malowania),

- podłogi: wyłożone wykładziną PCV,

- okna: drewniane (do wymiany),

- drzwi: drewnopodobne (do wymiany),

- łazienka oraz WC: wyposażona w wannę,

- ogrzewanie centralne i ciepła woda: odłączone; brak kaloryferów.

Dla terenu, na którym położona jest nieruchomość, brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dragacz teren nieruchomości znajduje się w obszarze zabudowy wielofunkcyjnej.

SZCZEGÓŁY OFERTY

Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym uchwałą
nr XVI/101/2008 Rady Gminy Dragacz z dnia 27 sierpnia 2008 r., działka nr 3/124 znajduje się na terenie dla którego ustala się rozwój istniejącej funkcji mieszkaniowej. Aktualnie jest wykorzystywana zgodnie
z przeznaczeniem.