Licytacja komornicza mieszkania: Józefosław, gm. Piaseczno, piaseczyński, Osiedlowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie

Tadeusz Radecki

Kancelaria Komornicza, Powstańców Warszawy 25 A, Piaseczno, 05-500 Piaseczno

tel. 22 7502073 / fax. 22 726 74 95

Sygnatura: Km 50/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 50/23 w dniu: 02.07.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ul. Osiedlowa ***/**, Józefosław, 05-500 Piaseczno, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kościuszki 14, Piaseczno, 05-500 Piaseczno) prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1I/*********/4.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi lokal mieszkalny o powierzchni 82,92 mkw, położony na 1 piętrze budynku wielorodzinnego. Do lokalu przylegają 2 loggie o powierzchniach 11,27 mkw i 10,13 mkw. Lokal został podzielony na dwie osobne części. Obecnie układ funkcjonalny umożliwia korzystanie z dwóch części lokalu niezależnie. Wejście do każdej części odbywa się przez wspólny korytarz. W pierwszej z wydzielonych części znajduje się pokój z aneksem kuchennym oraz łazienka z natryskiem, wejście do łazienki z aneksu kuchennego. W drugiej części znajduje się pokój, aneks kuchenny, łazienka.

Suma oszacowania wynosi 676 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 507 525,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 67 670,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 79 1020 1026 0000 1602 0164 7536 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy ul. Osiedlowa ***/**, Józefosław, 05-500 Piaseczno, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kościuszki 14, Piaseczno, 05-500 Piaseczno) prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1I/*********/1.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi garaż wielostanowiskowy o powierzchni 247,42 mkw położony na kondygnacji podziemnej budynku składający się z 9 stanowisk postojowych. Sprzedawanemu udziałowi 1/9 odpowiada stanowisko postojowe nr 7.

Suma oszacowania wynosi 29 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 22 350,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 980,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 79 1020 1026 0000 1602 0164 7536 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 09.07.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tadeusz Radecki