Licytacja komornicza mieszkania: Jamielnik, gm. Nowe Miasto Lubawskie, nowomiejski, Bagno

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nowym Mieście Lubawskim

Marcin Milcarek

Kancelaria Komornicza, Daszyńskiego 5, Nowe Miasto Lubawskie, 13-300 Nowe Miasto Lubawskie

tel. 56 474 22 49 / fax. 56 474 22 49

Sygnatura: Km 1744/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Mieście Lubawskim na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1744/22 w dniu 11-09-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Mieście Lubawskim z siedzibą przy Grunwaldzka 28, 13-300 Nowe Miasto Lubawskie, odbędzie się druga licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy Bagno, 13-332 Jamielnik, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Mieście Lubawskim (adres: ul. Grunwaldzka 28, Nowe Miasto Lubawskie, 13-300 Nowe Miasto Lubawskie) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest wyłączenie udział 1/3 w lokalu mieszkalnym znajdującym się na parterze budynku wielorodzinnego 2 - kondygnacyjnego położonego w miejscowości Bagno nr 20, gmina Nowe Miasto Lubawskie, powiat nowomiejski, województwo warmińsko-mazurskie. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna z przeciętnym dostępem do obiektów użyteczności publicznej, gminnej sieci komunikacyjnej oraz elementów infrastruktury technicznej. Do Nowego Miasta Lubawskiego jest około 9 km. Budynek mieszkalny został wybudowany w latach 80-tych XX w, ściany z płyt betonowych, ocieplone styropianem gr 10 cm, z odnowioną elewacją. Teren wokół budynku przeciętnie zagospodarowany, chodniki wyłożone płytami betonowymi. Lokal o pow użytkowej 38,00m2 składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju a nadto do lokalu przynależy pomieszczenia w budynku gospodarczym o pow 14,60m2 - część budynku w którym zlokalizowane jest przynależne pomieszczenie jest w złym stanie technicznym - brak drzwi, dach z płyt korytkowych dziurawy, brak okien, tynki zniszczone. Niski standard wykończenia lokalu typowy dla lat budowy. Drzwi wejściowe do lokalu i okna PCV wymienione kilka lat temu. Podłogi wykończone gumolitem w kuchni, w pokojach panele, w przedpokoju posadzka betonowa bez wykończenia, tynki zwykłe, Drzwi wewnętrzne płytowe. Grzejniki żeliwne, c.o. z kotłowni w budynku zasilanej na pelet. Łazienka wyposażona w wannę, sedes i umywalkę, na podłodze płytki z lat budowy, ściany tapetowane, podłoga wykończona płytkami z lat budowy. W łazience instalacja wod-kan poprowadzona na wierzchu po ścianach. Z własnością lokalu związany jest udział 526/4900 we własności działki nr 56/4 o powierzchni 00.20.58 ha a zapisanej w KW 21903. Dla opisywanej nieruchomości brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego a zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy NML zatwierdzonego uchwałą nr XXXII/182/2013 z dnia 06.03.2013 przedmiotowa nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym jako strefa zabudowana.

Suma oszacowania wynosi 37 667,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 25 111,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 766,70 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nowym Mieście Lubawskim ul. Grunwaldzka28, 13-300 Nowe Miasto Lubawskie.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA O/NOWE MIASTO LUBAWSKIE 85 1020 3583 0000 3802 0011 2938.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Milcarek ###