Licytacja komornicza mieszkania: Jankowice Wielkie, gm. Olszanka, brzeski

---

### Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Brzegu
Mateusz Dobrakowski
Kancelaria Komornicza nr IV w Brzegu
49-300 BRZEG ul. Wileńska 43/2
tel. 774165022 e-mail: brzeg2@komornik.pl
https://www.komornik-brzeg.pl
Km 981/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW OP1B/**********

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Mateusz Dobrakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 08-10-2025r. o godz.10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Brzegu mającego siedzibę przy ul. Chrobrego 31 w sali nr 60, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości - lokalu mieszkalnego nr 1 o pow. użytkowej Pu=85,10m2 położonego na parterze budynku mieszkalnego, 2-kondygnacyjnego, trzyklatkowego, częściowo podpiwniczonego, położonego w Jankowicach Wielkich nr ***, w obrębie byłego zespołu pałacowo-folwarcznego, o następującym układzie funkcjonalnym: 3 pokoje (przechodnie), kuchnia, łazienka z WC. Lokal mieszkalny o poniżej przeciętnym standardzie wykonawstwa i stanie technicznym, kwalifikujący się do remontu. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni Pu=12,20 m2 oraz trzy komórki w budynku gospodarczym o łącznej powierzchni Pu=12,70 m2. Układ mieszkania jest trójstronny w osi północno-południowej oraz zachodniej. Z klatki schodowej do lokalu usytuowane są dwa niezależne wejścia. Lokal wyposażony w instalację wodno – kanalizacyjną oraz elektryczną, ogrzewanie węglowe. Nieruchomość położona przy drodze utwardzonej. Z lokalem związany jest udział w wysokości 155/1000 części w nieruchomości wspólnej oraz w prawie własności gruntu należącej do dłużnika: ***************
położonej: 49-332 Olszanka, Jankowice Wielkie ***/1,
dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego W Brzegu
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW OP1B/**********.

Suma oszacowania wynosi 114 150,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania
i wynosi 85 612,50zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 415,00zł.
Rękojmię należy wpłacać na konto komornika:
ING Bank Śląski SA O. w Nysie ul.Piastowska 33, 51 10501490 1000 0092 6092 8941
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
###