Przetarg na mieszkanie: Jarocin, Os. Konstytucji 3 Maja

---

OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Burmistrz Jarocina działając na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 2 i 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j.
Dz. U. z 2023 r., poz. 40 ze zm.), art. 38 i art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.), § 3 ust. 1, § 4, § 8 ust. 1 i 2, § 13 i § 14 rozporządzenia Rady
Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów
i usług (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 1570 ze zm.) oraz w wykonaniu Uchwały Nr LVI/513/2021 Rady Miejskiej w Jarocinie
z dnia 5 grudnia 2021 r. w sprawie wyrażenia zgody na zbycie lokalu mieszkalnego nr 17 w budynku położonym
w Jarocinie Os. Konstytucji 3 Maja wraz ze sprzedażą udziału w gruncie, Zarządzenia Nr 129/VIII/2023 Burmistrza Jarocina z
dnia 19 czerwca 2023 r. w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości lokalowej przeznaczonej do sprzedaży położonej w
Jarocinie Os. Konstytucji 3 Maja 20/17 oraz Zarządzenia Nr 160/VIII/2019 Burmistrza Jarocina z dnia
2 sierpnia 2019 r. w sprawie wprowadzenia Regulaminu przetargów na sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste
nieruchomości stanowiących własność Gminy Jarocin
OGŁASZA PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości lokalowej położonej w Jarocinie Os. Konstytucji 3 Maja 20/17
Lp. Numer
działki
Pow.
w ha
Przeznaczenie nieruchomości
i sposób ich zagospodarowania
Cena w PLN
Wadium w PLN
1.
Udział
8080/153
450
w działce
nr 206/8
0,2250
Zgodnie z Uchwałą Nr XLV/423/2009 Rady Miejskiej
w Jarocinie z dnia 30 czerwca 2009 r. w sprawie zmiany
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
osiedla Konstytucji 3 Maja na obszarze miasta Jarocina
nieruchomość leży na terenach zabudowy mieszkaniowej
wielorodzinnej z usługami – symbol w planie 33MW/U.
Cena
360.000,00 zł brutto
Minimalne postąpienie
3.600,00 zł
Wadium
72.000,00 zł wnoszone
w pieniądzu
Położenie Jarocin, Os. Konstytucji 3 Maja 20 lokal mieszkalny nr 17
Księga wieczysta
lokalowa
Księga wieczysta KZ1J/00034614/1 nie zawiera w dziale III i IV żadnych obciążeń
i zobowiązań.
Księga wieczysta
gruntowa
Księga wieczysta KZ1J/00031810/4 nie zawiera w dziale IV żadnych obciążeń i zobowiązań.
W dziale III wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe – służebność przechodu i przejazdu
dotycząca działek nr 194, 178/1, 179/1.
Powierzchnia
Powierzchnia lokalu 68,30 m²
Powierzchnia użytkowa pomieszczeń w lokalu:
• Pokój nr 1: 20,90 m²
• Pokój nr 2: 16,60 m²
• Pokój nr 3: 7,90 m²
• Kuchnia: 10,60 m²
• Łazienka: 5,00 m²
• Przedpokój: 7,30 m²
Powierzchnia przynależna do lokalu (piwnica) 12,50 m².
Opis lokalu
Lokal mieszkalny położony jest na 4 kondygnacji (III piętro) budynku mieszkalnego
wielorodzinnego, składa się z następujących pomieszczeń: 3 pokoi, kuchni, łazienki
i przedpokoju. Pomieszczeniem przynależnym do lokalu jest komórka w piwnicy. Dodatkowo
lokal posiada balkon.
Okna w lokalu PCV, drzwi płytowe, pełne i przeszklone. Posadzki betonowe kryte parkietem,
w łazience i przedpokoju posadzka betonowa kryta płytkami ceramicznymi. Ściany w łazience
pokryte na całej wysokości płytkami ceramicznymi, w kuchni kołnierz z płytek ceramicznych,
grzejniki żeliwne.
Budynek posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej sporządzone dnia
17.01.2023 r.
➢ Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową:
EU= 71,1 kWh/(m²·rok),
➢ Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową:
EK= 97,0 kWh/(m²·rok),
➢ Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną:
EP= 116,4 kWh/(m²·rok),
➢ Jednostka wielkości emisji CO₂:
ECO₂: = 0,02287 t CO₂/(m²·rok),
➢ Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową:
UOZE= 0,00%
Instalacje w lokalu Energia elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, centralne ogrzewanie
z ciepłociągu.
Forma zbycia Lokal – sprzedaż na własność
Termin zapłaty ceny
nieruchomości
Cena nieruchomości płatna najpóźniej w dniu zawarcia umowy notarialnej przenoszącej
własność
Lokalizacja budynku wielorodzinnego, w którym znajduje się przedmiotowy lokal:
Zdjęcie pokoju nr 1:
Zdjęcie pokoju nr 2:
Zdjęcie pokoju nr 3:
Zdjęcie kuchni:
Zdjęcie łazienki:
Zdjęcie przedpokoju:
Zdjęcie na otoczenie:
1. Wykaz podano do publicznej wiadomości w dniu 19 czerwca 2023 r., w terminie od 19 czerwca 2023 r. do
31 lipca 2023 r. wyznaczono termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo
w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.) – wniosków nie złożono.
2. TERMIN PRZETARGU:
Przetarg odbędzie się dnia 13 października 2023 r. o godz. 11:00 w Urzędzie Miejskim
w Jarocinie Al. Niepodległości 10 pok. 47.
3. WARUNKI UCZESTNICTWA W PRZETARGU
• Warunkiem uczestnictwa w przetargu na sprzedaż nieruchomości wymienionych w niniejszym ogłoszeniu jest
wpłacenie wadium w gotówce w wysokości wyżej określonej na konto Urzędu Miejskiego w Jarocinie Nr 91
1090 1131 0000 0000 1300 1942 w nieprzekraczalnym terminie do dnia 9 października 2023 r.
• Uwaga: Przez wniesienie wadium w terminie, rozumie się uznanie w dniu 9 października 2023 r. rachunku
bankowego Urzędu wymaganą kwotą wadium.
4. Wadium wpłacone przez osobę, która przetarg wygra zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Pozostałym osobom wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio:
• odwołania przetargu,
• zamknięcia przetargu,
• unieważnienia przetargu
• zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
5. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygra, od zawarcia umowy
notarialnej.
6. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1%
ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 3.600,00 zł.
7. Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu podlega zapłacie przez Nabywcę nie później niż do dnia zawarcia
umowy przenoszącej własność – uznanie rachunku bankowego Urzędu wymaganą kwotą.
8. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego oraz założeniem
i wpisem do księgi wieczystej w całości ponosi nabywca nieruchomości.
9. Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia
z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. Istniejące na nieruchomości urządzenia
infrastruktury technicznej i komunalnej mogą być wykorzystywane przez nabywcę tylko i wyłącznie na
warunkach określonych przez dysponenta tych urządzeń.
10. W przetargu mogą brać udział polskie osoby prawne i fizyczne, cudzoziemcy w rozumieniu ustawy o nabywaniu
nieruchomości przez cudzoziemców w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości
przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) oraz podmioty zagraniczne w rozumieniu ustawy
o spółkach zagranicznych, jeśli wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości i określonym powyżej terminie,
a także miejscu i w formie podanej w ogłoszeniu.
11. Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej:
• w przypadku osób fizycznych – dowód osobisty lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby pełnomocnictwo,
• w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą – wydruk z CEIDG, dowody tożsamości, stosowne pełnomocnictwa,
• w przypadku wspólników spółki cywilnej – wydruk CEIDG, dowody tożsamości, stosowne pełnomocnictwa,
• w przypadku osób prawnych – aktualny wpis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.
• w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim, posiadających wspólność ustawową majątkową małżeńską, do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków. W przypadku uczestnictwa
w przetargu jednego małżonka należy złożyć (do akt) pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu zgody
na przystąpienie małżonka do przetargu oraz nabycia tej nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną w przetargu - oświadczenie stanowiące załącznik nr 1
do ogłoszenia o przetargu.
12. W przypadku, gdy osoba zainteresowana wzięciem udziału w przetargu, która spełniła warunki udziału, nie może
stawić się osobiście w dniu przetargu, wskazana przez nią osoba powinna okazać stosowne pełnomocnictwo. W
przypadku umocowania do nabycia nieruchomości, pełnomocnictwo powinno określać przedmiot czynności oraz
rodzaj czynności. W pełnomocnictwie należy zatem wskazać, iż pełnomocnik jest umocowany do nabycia w imie-
niu mocodawcy i na rzecz mocodawcy nieruchomości stanowiących przedmiot przetargu. Wraz z pełnomocnictwem należy przedłożyć dowód wniesienia opłaty skarbowej w wysokości 17,00 zł (słownie: siedemnaście złotych,
00/100), której należy dokonać na rachunek bankowy nr 19 1090 1131 0000 0000 1300 1880. Od obowiązku
wnoszenia opłaty skarbowej można być zwolnionym w przypadku, gdy pełnomocnikiem strony jest rodzina,
zstępni, wstępni lub rodzeństwo.
13. Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez
cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) zobowiązana jest okazać ważny dowód tożsamości i zobowiązana
jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu przedłożyć
wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenia właściwego ministra na nabycie tej
nieruchomości, chyba że zajdą przewidzianą powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego
zezwolenia.
14. Burmistrz Jarocina zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.
Szczegółowe informacje dotyczące w/w nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Jarocinie
Al. Niepodległości 10 - Wydział Rozwoju Referat Gospodarki Nieruchomościami, pokój nr 48 lub pod numerem
telefonu (62) 749-95-58 w godz. 8:00-16:00.
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mieszkalnego mogą go oglądać po wcześniejszym uzgodnieniu
z pracownikiem Urzędu Miejskiego w Jarocinie - numer telefonu (62) 749-95-58 w godz. 8:00 – 16:00.
PRZETWARZANIE DANYCH OSOBOWYCH
Zgodnie z przepisami Ogólnego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (dalej
RODO) informujemy, że:
1. Administratorem Państwa danych osobowych jest Gmina Jarocin z siedzibą w Jarocinie przy Al. Niepodległości 10,
63 200 Jarocin, tel. (62) 749-96-00, e-mail: office@jarocin.pl
2. W sprawach związanych z danymi osobowymi można kontaktować się z inspektorem ochrony danych za
pomocą e-mail: iodo@jarocin.pl;
3. Państwa dane osobowe przetwarzane będą w celu wypełnienia obowiązków i zadań Gminy Jarocin
wynikających z przepisów ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami tj. sprzedaży nieruchomości (art. 6 ust. 1
lit. c RODO).
4. Dane osobowe tj. imię i nazwisko nabywcy nieruchomości zostaną podane do publicznej wiadomości poprzez
publikację informacji o rozstrzygnięciu przetargu na stronach Biuletynu Informacji Publicznej oraz na terenie
Urzędu Miejskiego.
Ponadto Państwa dane osobowe mogą być udostępniane innym odbiorcom w tym podmiotom, które
przetwarzają Państwa dane osobowe w imieniu Administratora na podstawie zawartej umowy powierzenia przetwarzania danych osobowych.
5. Zgodnie z instrukcją kancelaryjną oraz jednolitym rzeczowym wykazem akt, dokumentacja dotycząca
przedmiotowego przetargu (w tym Państwa dane osobowe) nadaną mają kategorie A, co oznacza, że
dokumenty przechowuje się wieczyście i nie podlegają niszczeniu.
6. Przysługuje Państwu prawo żądania dostępu do Państwa danych osobowych, ich sprostowania lub
ograniczenia przetwarzania.
7. Mają Państwo prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych 00-193 Warszawa,
ul. Stawki 2, tel. 22 531 03 00.
8. Podanie danych osobowych jest warunkiem przystąpienia do przetargu na sprzedaż nieruchomości i wynika
z przepisów prawa;
9. Państwa dane nie będą poddawane zautomatyzowanemu podejmowaniu decyzji, w tym również profilowaniu.
10. Państwa dane osobowe nie będą przekazywane do państw trzecich.
Z up. Burmistrza
/-/ Robert Ziółkowski
II Z-ca Burmistrza
Sporządziła: Kinga Jakubowska
Zatwierdziła: Daria Bartkowiak
Załącznik nr 1 do ogłoszenia o przetargu
………………………………………………..
Imię i nazwisko współmałżonka
………………………………………………..
Adres zamieszkania
………………………………………………..
Seria i numer dokumentu tożsamości
nr tel. ………………………………………….
Oświadczenie małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków
majątku wspólnego
Ja niżej podpisana/podpisany wyrażam zgodę na przystąpienie do przetargu oraz nabycia tej nieruchomości
gruntowej oznaczonej jako działka ewidencyjna nr ………….………. o powierzchni ………...………… ha położonej w
miejscowości …………………………………….…………. za cenę wylicytowaną w przetargu w dniu ……………………..………….. przez
mojego współmałżonka …..……………………………………………………………………….……………
(Imię i nazwisko)
zamieszkałego/zamieszkałą…………………………………………………………………………………………………………………………………...,
(Adres zamieszkania)
legitymującego/legitymującą się dokumentem tożsamości …………………………………………………………………………………...
(Seria i numer dowodu tożsamości)
……………………………………..………………………………. …………………………………………………………………………
(Miejscowość i data złożenia oświadczenia) (Podpis współmałżonka beneficjenta)