Licytacja komornicza mieszkania: Jarocin, ul. Kasztanowa

---

63-200 JAROCIN, UL. KASZTANOWA */**, MIESZKANIE

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Jarocinie Szymon Jacoszek

Kancelaria Komornicza nr IV w Jarocinie

Wrocławska */*

63-200 Jarocin

Sygnatury: Km 64/25, Kms 5/26, Km 1732/25, Km 150/26, Km 364/26

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jarocinie Szymon Jacoszek Kancelaria Komornicza nr IV w Jarocinie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 23.07.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

63-200 JAROCIN, UL. KASZTANOWA */**, MIESZKANIE

Nieruchomość lokalowa, położona w Jarocinie przy ul. Kasztanowej */**. W skład nieruchomości wchodzi lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 64,70 m2 wraz z udziałem 268/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali (Nieruchomość gruntowa zabudowana obejmująca działkę ewidencyjną nr ***/** o powierzchni 0,1542 ha – według zapisów księgi wieczystej nr **************). Lokal mieści się na trzecim piętrze wielorodzinnego budynku mieszkalnego. Ponadto do przedmiotowego lokalu przynależy piwnica nr ** o powierzchni użytkowej 3,50 m2. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego (64,70 m2) i pomieszczenia przynależnego piwnicy (3,50 m2) wynosi 68,20 m2. Nieruchomość lokalowa ma urządzoną księgę wieczystą nr ************** prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Jarocinie V Wydział Ksiąg Wieczystych. Lokal mieszkalny położony jest na trzecim piętrze wielorodzinnego budynku mieszkalnego. Jest to budynek w zabudowie wolnostojącej, ocieplony, otynkowany, wybudowany w 1977r., z betonowych elementów prefabrykowanych (według informacji uzyskanych w Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko – Własnościowej w Jarocinie). Według zapisów księgi wieczystej w skład lokalu wchodzą: 4 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, o łącznej powierzchni użytkowej 64,70 m2. Układ pomieszczeń: Bezpośrednie wejście z przedpokoju do wszystkich pomieszczeń lokalu. Podczas oględzin zanotowano, iż w księdze wieczystej wpisana jest łazienka, podczas gdy w rzeczywistości łazienka i WC stanowią odrębne pomieszczenia. Ponadto do przedmiotowego lokalu przynależy piwnica nr ** (3,50 m2). Łączna powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego (64,70 m2) i pomieszczenia przynależnego piwnicy (3,50 m2) wynosi 68,20 m2.

Adres nieruchomości
ul. Kasztanowa */**, 63-200 Jarocin, poczta Jarocin

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Tereny mieszkaniowe

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Jarocinie V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
250 500,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
2 505,00 zł

Suma oszacowania
334 000,00 zł

Wysokość rękojmi
33 400,00 zł

Złożenie rękojmi do
21.07.2026 r. 23:59

Termin licytacji
23.07.2026 r. 11:00 - 30.07.2026 r. 11:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 33 1600 1462 1802 1922 4000 0005 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 11:00. Miejsce oględzin w kancelarii komorniczej pod adresem: Wrocławska */*, 63-200 Jarocin, poczta Jarocin.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Szymon Jacoszek