Przetarg na mieszkanie: Jelenia Góra, Michałowicka

---

OGŁOSZENIE NR 52/2024
PREZYDENT MIASTA JELENIEJ GÓRY OGŁASZA
III PRZETARGI USTNE NIEOGRANICZONE
na sprzedaż lokali położonych w Jeleniej Górze wraz
ze sprzedażą związanych z tymi lokalami udziałów w gruncie,
które odbędą się w dniu 26 czerwca 2024 roku o godz. 1000
w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia Góra
przy ul. Sudeckiej nr 29 – I piętro, sala nr 13.
1) ul. Michałowicka 2
Lokal mieszkalny nr 1 o ogólnej powierzchni wynoszącej 52,80 m2
składający się z 2 pokoi, kuchni
i wc o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 37,70 m2 oraz pomieszczeń przynależnych: piwnicy
i dwóch pomieszczeń gospodarczych o łącznej powierzchni wynoszącej 15,10 m2
. Lokal położony jest
na parterze budynku (I kondygnacja nadziemna). Udział w elementach wspólnych budynku i prawie
własności gruntu wynosi 17,60%.
Nieruchomość gruntowa położona jest w granicach działki nr 144/1 o powierzchni 0,0539 ha, obręb
0014, Jagniątków, AM-10, księga wieczysta nr JG1J/00058118/9.
Budynek przy ul. Michałowickiej 2 w Jeleniej Górze nie jest wpisany indywidualnie do rejestru zabytków,
ujęty jest w Gminnej Ewidencji Zabytków.
Cena wywoławcza nieruchomości: 135.000,00 zł, w tym:
cena lokalu mieszkalnego: 121.500,00 zł
cena udziału w gruncie: 13.500,00 zł
WADIUM: 13.500,00 zł
Udział gruntu w ogólnej cenie nieruchomości ok. 10,00%
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: nieruchomość przy ul. Michałowickiej
2 położona jest na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
dla jednostki Jagniątków w Jeleniej Górze (uchwalony Uchwałą Rady Miejskiej Jeleniej Góry
nr 328.XXXIII.2012 z dnia 18.12.2012 r.) w granicach terenu oznaczonego symbolem M,U 8
o przeznaczeniu podstawowym określonym jako tereny zabudowy mieszkaniowej, tereny zabudowy
usługowej.
Poprzednie przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż lokalu opisanego Ad.4 przeprowadzone zostały
w następujących terminach: I - 28.02.2024 r.; II – 24.04.2024 r.
Ad.1-4) Sprzedaż lokali oraz udziałów w prawie własności gruntu podlega zwolnieniu z opodatkowania
podatkiem VAT na podstawie przepisów art. 43 ust. 1 pkt 10,10a ustawy z dnia 11 marca 2004 roku
o podatku od towarów i usług (Dz. U. 2024 r. poz. 361).
Lokale można oglądać w terminach ustalonych przez Zakład Gospodarki Komunalnej i
Mieszkaniowej w Jeleniej Górze. Informacje pod nr tel. 75 64 95 860 lub 861 oraz na stronie
internetowej www.zgkim-jg.pl w zakładce DO POBRANIA.
U W A G I :
Wadium w pieniądzu, w wyżej określonej wysokości powinno wpłynąć na konto depozytowe
Miasto Jelenia Góra – Bank MILLENNIUM S. A. I Oddział w Jeleniej Górze
nr 97 1160 2202 0000 0000 6011 5681 najpóźniej do dnia 20 czerwca 2024 roku.
WPŁATA WADIUM POWINNA ZAWIERAĆ ADRES NIERUCHOMOŚCI, KTÓREJ WPŁATA DOTYCZY
ORAZ OZNACZENIE UCZESTNIKA PRZETARGU
(w przypadku zamiaru nabycia nieruchomości na współwłasność w tytule wpłaty należy wskazać
adres nieruchomości oraz imiona i nazwiska wszystkich osób, na które ma nastąpić nabycie)
Uczestnik przetargu powinien:
1. Zapoznać się z przedmiotem przetargu – oświadczenie o zapoznaniu się z przedmiotem
przetargu, warunkami przetargu określonymi w ogłoszeniu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń -
do uzupełnienia przed przetargiem.
2. Okazać w dniu przetargu ważny dokument potwierdzający tożsamość ze zdjęciem.
3. Przedłożyć – w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku
z prowadzoną działalnością gospodarczą – aktualne zaświadczenie o wpisie w Centralnej
Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej RP.
4. Przedłożyć - w przypadku osób prawnych oraz innych podmiotów nieposiadających
osobowości prawnej a podlegających rejestracji – aktualny odpis z Krajowego Rejestru
Sądowego bądź aktualna informacja z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego
oraz właściwe pełnomocnictwa osób reprezentujących podmiot.
5. Przedłożyć – w przypadku wspólników spółki cywilnej – umowę spółki wraz z aktualnymi
zaświadczeniami o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej
RP.
4
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika.
W przypadku osób fizycznych pozostających w związku małżeńskim (w tym prowadzących
działalność gospodarczą) nieposiadających rozdzielności majątkowej do dokonywania czynności
przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich
z pełnomocnictwem/oświadczeniem małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie
nieruchomości.
Dokumenty opisane w punktach 3-5 oraz właściwe pełnomocnictwa powinny być dostarczone
najpóźniej do dnia 20 czerwca 2024 roku w wersji papierowej, w oryginale dokumentu lub kopii
poświadczonej za zgodność z oryginałem, do Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu
Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2-3 bądź drogą elektroniczną na adres e-mail:
nieruchomosci@jeleniagora.pl. Dokumenty przesłane drogą elektroniczną podlegają przedłożeniu
komisji przetargowej w wersji papierowej w dniu przetargu, w oryginale dokumentu lub kopii
poświadczonej za zgodność z oryginałem.
Osoby, które nie dostarczą dokumentów w terminie do dnia 20 czerwca 2024 roku, nie zostaną
dopuszczone do uczestnictwa w przetargu.
Przebieg postępowania przetargowego utrwalony będzie za pomocą urządzeń rejestrujących obraz
i dźwięk. Wszystkie osoby znajdujące się na sali zobowiązane będą do podpisania zgody na
przetwarzanie danych osobowych.
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia
Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca
1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278). Nabywca
zobowiązany jest do ustalenia, we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej
przedmiotem przetargu wymaga zezwolenia, o którym mowa powyżej.
Zgodnie z treścią art. 24fa ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U z 2024 r.
poz. 609) prezydenci miast, zastępcy prezydentów, radni, małżonkowie prezydentów, zastępców
prezydentów, radnych, a także osoby pozostające we wspólnym pożyciu z prezydentami miast,
zastępcami prezydentów, radnymi, nie mogą nabywać własności lokali mieszkalnych stanowiących
mieszkaniowy zasób gminy, w której prezydent miasta lub zastępca prezydenta pełni funkcję lub radny
uzyskał mandat.
Uczestnik przetargu zobowiązany będzie do złożenia stosownego oświadczenia w tym zakresie.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny
nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadia zwraca się niezwłocznie – po
odwołaniu, zamknięciu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Wypłata
nastąpi na konto, z którego wadium zostało wpłacone.
Nabywca nieruchomości ustalony w przetargu zobowiązany jest dokonać zapłaty ceny
nieruchomości na dzień przed wyznaczoną datą zawarcia umowy notarialnej na konto Miasta
Jelenia Góra wskazane w protokole z przetargu. Datą dokonania wpłaty jest data uznania rachunku
bankowego Gminy.
Prezydent Miasta Jeleniej Góry zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu
i terminie zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia
rozstrzygnięcia przetargu.
Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy ponosi nabywca nieruchomości.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy
w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu lub nie dokona zapłaty ceny nieruchomości na dzień
przed ustaloną datą zawarcia umowy przenoszącej własność, Prezydent Miasta może odstąpić od
zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Gmina Jelenia Góra nie wyraża zgody na przelew – przez osobę, która przetarg wygrała i ustalona została
jako nabywca – wierzytelności o zawarcie umowy sprzedaży.
5
Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia
z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. Istniejące na nieruchomości
urządzenia infrastruktury technicznej i komunalnej mogą być wykorzystywane przez nabywcę tylko
i wyłącznie na warunkach określonych przez dysponenta tych urządzeń.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
Nabywcę, od dnia nabycia nieruchomości, wiążą wszelkie uchwały podjęte wcześniej przez właścicieli,
między innymi dotyczące rocznego planu gospodarczego, wysokości opłat na pokrycie kosztów zarządu oraz
kosztów remontu budynku i instalacji.
W terminie 14 dni od daty zawarcia umowy sprzedaży lokalu w formie aktu notarialnego, nabywca
zobowiązany jest do złożenia w Departamencie Finansów Urzędu Miasta Jelenia Góra ul. Sudecka
nr 29, deklaracji podatkowej w zakresie podatku od nieruchomości (lokal i grunt).
Prezydent Miasta może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając
informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości, w sposób określony w art. 38 ust. 2
ustawy o gospodarce nieruchomościami. W informacji podaje się także przyczynę odwołania
przetargu.
Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie internetowej
bip.jeleniagora.pl w zakładce „oferty nieruchomości” oraz na tablicy ogłoszeń w siedzibie Wydziału
Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2-3, I piętro.
Dodatkowych informacji dotyczących nieruchomości można uzyskać w siedzibie Wydziału
Gospodarki Nieruchomościami w pokoju nr 108 lub telefonicznie pod numerami 75-75-49-893 lub
75-75-46-304
Oferta nieruchomości prezentowana jest również na stronie internetowej Miasta Jelenia Góra
www.nieruchomosci.jeleniagora.pl.
Komisja przetargowa przeprowadzi przetarg zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.) oraz Rozporządzeniem Rady
Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz
rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).
W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym obwieszczeniem Prezydenta Miasta Jeleniej Góry
w sprawie podania do publicznej wiadomości wykazu lokali przeznaczonych do sprzedaży, które to
objęte są niniejszym ogłoszeniem, nie wpłynęły żadne wnioski od osób, którym przysługuje
pierwszeństwo w ich nabyciu na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce
nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.).
Jelenia Góra, dnia 7 maja 2024 roku