Przetarg na mieszkanie: Jelenia Góra, Wolności

---

PREZYDENT MIASTA JELENIEJ GÓRY OGŁASZA
I PRZETARGI USTNE NIEOGRANICZONE
na sprzedaż lokali położonych w Jeleniej Górze wraz
ze sprzedażą związanych z tymi lokalami udziałów w gruncie,
które odbędą się w dniu 16 stycznia 2025 roku o godz. 1000
w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia Góra
przy ul. Sudeckiej nr 29 – I piętro, sala nr 13.
1) ul. Wolności 265
Lokal mieszkalny nr 4 o ogólnej powierzchni wynoszącej 28,90 m2
składający się z przedpokoju,
pokoju, kuchni i łazienki z wc. Lokal położony jest na I piętrze budynku (II kondygnacja nadziemna).
Udział w elementach wspólnych budynku i prawie własności gruntu wynosi 10,57%.
Nieruchomość gruntowa położona jest w granicach działki nr 90 o powierzchni 0,0481 ha, obręb
0007, Cieplice VII, AM-3, księga wieczysta nr JG1J/00027664/5.
Budynek przy ul. Wolności 265 w Jeleniej Górze nie jest wpisany indywidualnie do rejestru zabytków.
Cena wywoławcza nieruchomości: 115.000,00 zł, w tym:
cena lokalu mieszkalnego: 100.970,00 zł
cena udziału w gruncie: 14.030,00 zł
WADIUM: 11.500,00 zł
Udział gruntu w ogólnej cenie nieruchomości ok. 12,20%
Sprzedawany udział w nieruchomości wspólnej związany z ww. (ostatnim) lokalem jest niezgodny
z inwentaryzacją. Nieruchomość wymaga przeprowadzenia regulacji udziałów, decyzja w tej kwestii
należy do Wspólnoty Mieszkaniowej budynku Wolności 265.
WM budynku Wolności 265 korzysta z terenu działki nr 5/2 (wokół budynku) na podstawie umowy
dzierżawy zawartej z ZGKiM na czas określony do dnia 30.11.2024 r.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Zgodnie z miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych wzdłuż ulicy Wolności w jednostce Nowe
Cieplice Jeleniej Góry (uchwalonym Uchwałą Rady Miejskiej Jeleniej Góry nr 248.XXIV.2020 z dnia
29.10.2020 r.) nieruchomość przy ul. Wolności 265 położona jest na obszarze oznaczonym symbolem
5 MN, MW,U dla którego jako przeznaczenie podstawowe ustalono: tereny zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej i/lub wielorodzinnej i/lub usług.
2) ul. Jana Sobieskiego 21
Lokal mieszkalny nr 6 o ogólnej powierzchni wynoszącej 37,42 m2
składający się z pokoju z aneksem
kuchennym i pomieszczenia gospodarczego o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 31,94 m2
oraz pomieszczenia przynależnego: piwnicy o powierzchni wynoszącej 5,48 m2
. Lokal położony jest
na poddaszu budynku (III kondygnacja nadziemna). WC znajduje się w częściach wspólnych budynku
– na parterze. Udział w elementach wspólnych budynku i prawie własności gruntu wynosi 6,54%.
Nieruchomość gruntowa położona jest w granicach działki nr 343/2 o powierzchni 0,0634 ha, obręb
0018, Jelenia Góra 1, AM-3, księga wieczysta nr JG1J/00090064/1.
Budynek przy ul. J. Sobieskiego 21 w Jeleniej Górze nie jest wpisany indywidualnie do rejestru zabytków,
ujęty jest w Gminnej Ewidencji Zabytków, znajduje się na obszarze chronionego zespołu historycznej
zabudowy miasta i przedmieść Jeleniej Góry oraz w strefie „OW” obserwacji archeologicznej.
2
Cena wywoławcza nieruchomości: 170.000,00 zł, w tym:
cena lokalu mieszkalnego: 151.980,00 zł
cena udziału w gruncie: 18.020,00 zł
WADIUM: 17.000,00 zł
Udział gruntu w ogólnej cenie nieruchomości ok. 10,60%
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Zgodnie z miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego dla rejonu Śródmieścia – część zachodnia w Jeleniej Górze (uchwalonym
Uchwałą Rady Miejskiej Jeleniej Góry nr 45/IX/2007 z dnia 17.04.2007 r.) nieruchomość przy
ul. J. Sobieskiego 21 położona jest na obszarze oznaczonym symbolem 15.MW/U, dla którego jako
przeznaczenie podstawowe ustala się: teren na którym zlokalizowano budynek wielorodzinny
zawierający więcej niż dwa mieszkania lub zespół takich budynków, jako przeznaczenie
uzupełniające: usługi nieuciążliwe o charakterze lokalnym lokalizowane wyłącznie na parterach
budynków, urządzenia towarzyszące, zieleń.