Przetarg na mieszkanie: Jelenia Góra, Juszczaka

---

PREZYDENT MIASTA JELENIEJ GÓRY OGŁASZA
CZWARTE PRZETARGI USTNE NIEOGRANICZONE
na sprzedaż lokali mieszkalnych położonych w Jeleniej Górze wraz
ze sprzedażą związanych z tymi lokalami udziałów w gruncie,
które odbędą się w dniu 13 sierpnia 2026 roku o godz. 1000
w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia Góra
przy ul. Sudeckiej nr 29 – I piętro, sala nr 13.
1) ul. Juszczaka 4
Lokal mieszkalny nr 6 o ogólnej powierzchni wynoszącej 41,20 m2
, składający się z 2 pokoi i kuchni.
Lokal położony jest na II piętrze budynku (III kondygnacja nadziemna) – po dwóch stronach klatki
schodowej. WC znajduje się w częściach wspólnych (na półpiętrze).
Z lokalem związany będzie udział wynoszący 15,95% w elementach wspólnych budynku i prawie
własności gruntu oznaczonego geodezyjnie jako działka nr 215/3 o powierzchni 0,0583 ha, obręb
0004, Cieplice IV, AM-5, księga wieczysta nr JG1J/00034744/2.
Nieruchomość przy ul. Juszczaka 4 w Jeleniej Górze nie jest wpisana indywidualnie do rejestru zabytków,
ujęta jest w Gminnej Ewidencji Zabytków.
Cena wywoławcza nieruchomości: 68.000,00 zł, w tym:
cena lokalu mieszkalnego: 57.120,00 zł
cena udziału w gruncie: 10.880,00 zł
WADIUM: 6.800,00 zł
Udział gruntu w ogólnej cenie nieruchomości 16,00%
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: nieruchomość przy ul. Juszczaka 4
w granicach działki nr 215/3 położona jest na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan
zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy Cieplice w Jeleniej Górze (uchwalony Uchwałą
nr 270/XXXVII/08 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 07.10.2008 r.) w granicach obszaru
oznaczonego symbolem MN,MW,U 11, dla którego jako przeznaczenie podstawowe ustalono tereny
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wielorodzinnej, usługowej.
Sprzedawany przez Gminę udział związany z własnością ostatniego lokalu mieszkalnego nr 6 jest
niezgodny z inwentaryzacją (wg inwentaryzacji 11,19%). Nieruchomość wymaga przeprowadzenia
regulacji udziałów, a decyzja w tym zakresie należy do WM budynku Juszczaka 4.

Wadium w pieniądzu, w wyżej określonej wysokości powinno wpłynąć na konto depozytowe
Miasto Jelenia Góra – Bank MILLENNIUM S. A. I Oddział w Jeleniej Górze
nr 97  1160  2202  0000  0000  6011  5681 najpóźniej do dnia 7 sierpnia 2026 roku.
WPŁATA WADIUM POWINNA ZAWIERAĆ ADRES NIERUCHOMOŚCI, KTÓREJ WPŁATA DOTYCZY
ORAZ OZNACZENIE UCZESTNIKA PRZETARGU