Przetarg na mieszkanie: kłodzki, gm. Nowa Ruda, Jugów, Główna

---

Wójt Gminy Nowa Ruda ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niżej
wymienionej nieruchomości
1. Położenie nieruchomości: Jugów, ul. Główna nr 98
2. Numer działki: 328/2
3. Powierzchnia działki: 0,08 ha
4. Księga Wieczysta, obciążenia: SW2K/00027337/2 bez obciążeń
5. Opis nieruchomości, przeznaczenie i sposób zagospodarowania: lokal mieszkalny nr 4
położony w Jugowie, ul. Główna nr 98, na I piętrze budynku mieszkalnego
wielomieszkaniowego o 6 lokalach mieszkalnych, trzykondygnacyjnego w zabudowie
wolnostojącej, częściowo podpiwniczonego, wybudowanego przed 1939 r. Lokal
składa się z: przedpokoju, kuchni, 2 pokoi, łazienki z WC, garderoby o łącznej
powierzchni użytkowej 34,45 m2
. Do pomieszczeń przynależnych zaliczono: piwnicę o
pow. 0,42 m2 oraz 2 komórki w budynkach gospodarczych na posesji o pow.
odpowiednio 4,12 m2
i 1,12 m2
. Ogólna powierzchnia użytkowa lokalu wraz z
pomieszczeniami przynależnymi wynosi 40,11 m2
. Lokal wyposażony jest w instalację:
elektryczną, wodną, kanalizacyjną. Ogrzewanie kocioł CO w przedpokoju. Udział
lokalu w nieruchomości wspólnej wynosi 1237/10000cz.
W ewidencji gruntów i budynków Starosty Kłodzkiego działka oznaczona numerem
ewidencyjnym 328/2 obręb 0007 Jugów, o pow. 0,08 ha, sklasyfikowana jako Btereny mieszkaniowe.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Nowa Ruda
dla części obrębu wsi Jugów, zatwierdzonym uchwałą Nr 239/XXXIV/21 Rady Gminy
Nowa Ruda z dnia 30 czerwca 2021 r. (Dz. U. Województwa Dolnośląskiego poz. 3474
z dnia 14 lipca 2021 r.) działka nr 328/2 przeznaczona jest jako teren zabudowy
mieszkaniowej średniej intensywności i zabudowy usługowej, leży w granicach terenu
oznaczonego na rysunku ww. planu symbolem MSU.15. Dodatkowo leży w granicach
strefy obserwacji zabytków archeologicznych objętej ochroną w planie, w specjalnych
obszarach ochrony – „Ostoja Nietoperzy Gór Sowich” PLH020071, w granicach
udokumentowanych złóż surowców, w granicach historycznych układów
ruralistycznych objętych ochroną w planie.
Budynek mieszkalny ujęty jest w Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Nowa Ruda.
6. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: brak
7. Cena wywoławcza nieruchomości: 41.000,00 zł – zwolnienie z podatku VAT na
podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.
8. Wysokość wadium: 8.200,00 zł
Cena nabycia nie obejmuje okazania granic nieruchomości.
I przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 28 lutego 2025 r. o godzinie 9
00
w siedzibie Urzędu Gminy Nowa Ruda, ul. Niepodległości 2, pokój nr 14.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w podanej wysokości do dnia 24
lutego 2025 r. w kasie Urzędu Gminy Nowa Ruda lub na rachunek Gminy Nowa Ruda:
Gospodarczy Bank Spółdzielczy Radków z/s w Nowej Rudzie, ul. Radkowska 4, 57-402 Nowa
Ruda, Nr 62 9536 0001 3001 0006 7351 0005.