Przetarg na mieszkanie: Jugów, gm. Nowa Ruda, kłodzki, Główna

---

WÓJT GMINY NOWA RUDA OGŁASZA I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ NIŻEJ WYMIENIONEJ NIERUCHOMOŚCI

1. Położenie nieruchomości: Jugów, ul. Główna nr 63

2. Numer działki: 714/1

3. Powierzchnia działki: 0,1182 ha

4. Księga Wieczysta, obciążenia: (…) bez obciążeń

5. Opis nieruchomości, przeznaczenie i sposób zagospodarowania: lokal mieszkalny nr 8 położony w Jugowie, ul. Główna nr 63, na II piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego o 11 lokalach mieszkalnych z dwoma klatkami schodowymi, z lat przedwojennych (1910 r.), trzykondygnacyjnego z poddaszem mieszkalnym, z komórkami przy przyziemiu, w zabudowie wolnostojącej.

Lokal składa się z: 2 pokoi, kuchni, przedpokoju i schowka o łącznej powierzchni użytkowej 39,06 m2. Do pomieszczeń przynależnych zaliczono: strych o powierzchni 8,06 m2, komórkę w budynku o powierzchni 3,04 m2 oraz komórkę na zewnątrz w budynku gospodarczym na posesji o powierzchni o pow. 5,74 m2. Ogólna powierzchnia użytkowa lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 55,90 m2.Lokal wyposażony jest w instalację: elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Pierwotne źródło grzewcze kuchnia węglowa o niewiadomym stanie użytkowym. Wc wspólne znajdujące się na zewnątrz budynku mieszkalnego. Udział lokalu w nieruchomości wspólnej wynosi 84/1000cz.
W ewidencji gruntów i budynków Starosty Kłodzkiego działka oznaczona numerem ewidencyjnym 714/1, obręb 0007 Jugów, o pow. 0,1182 ha, sklasyfikowana jako B-tereny mieszkaniowe.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Nowa Ruda dla części obrębu wsi Jugów, zatwierdzonym uchwałą Nr 239/XXXIV/21 Rady Gminy Nowa Ruda z dnia 30 czerwca 2021 r. (Dz. U. Województwa Dolnośląskiego poz. 3474 z dnia 14 lipca 2021 r.) działka nr 714/1 przeznaczona jest jako teren zabudowy mieszkaniowej średniej intensywności i zabudowy usługowej, leży w granicach terenu oznaczonego na rysunku ww. planu symbolem MSU.21. Dodatkowo leży w granicach historycznych układów ruralistycznych objętych ochroną w planie, w granicach specjalnego obszaru ochrony – „Ostoja Nietoperzy Gór Sowich” PLH 020071, w granicach udokumentowanych złóż surowców, w granicach strefy obserwacji zabytków archeologicznych objętej ochroną w planie.

6. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: brak

7. Cena wywoławcza nieruchomości: 43.000,00 zł – zwolnienie z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.

8. Wysokość wadium: 8.600,00 zł

Cena nabycia nie obejmuje okazania granic nieruchomości.

I przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 22 maja 2026 r. o godzinie 1000 w siedzibie Urzędu Gminy Nowa Ruda, ul. Niepodległości 2, pokój nr 14.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w podanej wysokości do dnia 18 maja 2026 r. na rachunek Gminy Nowa Ruda: Gospodarczy Bank Spółdzielczy Radków z/s w Nowej Rudzie, ul. Radkowska 4, 57-402 Nowa Ruda, Nr 62 9536 0001 3001 0006 7351 0005.