Licytacja komornicza mieszkania: Kędzierzyn-Koźle, Tuwima

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kędzierzynie-Koźlu

DAMIAN KUCZA

Kancelaria Komornicza, Roosevelt 5, KĘDZIERZYN-KOŹLE, 47-200 KĘDZIERZYN-KOŹLE

tel. 774821340 / fax. 774821340

Sygnatura: KM 411/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KĘDZIERZYNIE-KOŹLU DAMIAN KUCZA KANCELARIA KOMORNICZA W KĘDZIERZYNIE-KOŹLU na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 411/23 w dniu 30-09-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kędzierzynie-Koźlu z siedzibą przy ŻEROMSKIEGO 5, 47-200 KĘDZIERZYN-KOŹLE, sala 115, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest *** położonego przy Tuwima 12/*, 47-225 Kędzierzyn-Koźle, dla którego Sąd Rejonowy w Kędzierzynie-Koźlu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Żeromskiego 5, Kędzierzyn-Koźle, 47-200 Kędzierzyn-Koźle) prowadzi księgę wieczystą o numerze ***.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny położony jest w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Budynek trzyklatkowy, 5-kondygnacyjny, ocieplony styropianem z tynkiem mineralnym. Lokal mieszkalny znajduje się na I kondygnacji (parter). Lokal o pow. 33,20 m2, składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju. Pokoje i kuchnia stanowią pomieszczenia przejściowe, wejście do łazienki bezpośrednio z przedpokoju. Pokoje podzielone płytą k-g z izolacją akustyczną. Stolarka okienna PCV, parapet PCV, stolarka drzwiowa zewnętrzna typowa płytowa nowa, wewnętrzna przesuwna nowa do łazienki i projektowana przesuwna do mniejszego pokoju nowa. Ściany malowane, wykończone gładzią gipsową, w części z elementami ozdobnego betonu architektonicznego, w pomieszczeniach mokrych oblicowane glazurą, sufity częściowo podwieszane z izolacją akustyczną, z wbudowanym oświetleniem. Posadzka ocieplana, wykończenie panelami i płytkami ceramicznymi, pas przypodłogowy przedpokoju z wbudowanym oświetleniem. Ogrzewanie bezobsługowe miejskie, grzejniki żeberkowe. Stan techniczny bardzo dobry, lokal po generalnym remoncie, materiały wykończeniowe o nowoczesnym wzornictwie, pokój wyposażony w ścienny klimatyzator. Lokal wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, c.o.

Suma oszacowania wynosi 141 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 105 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 100,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:30 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kędzierzynie-Koźlu ul. ŻEROMSKIEGO5, 47-200 KĘDZIERZYN-KOŹLE.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Opolu 35 1020 3668 0000 5202 0276 6749.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

DAMIAN KUCZA ###