Licytacja komornicza mieszkania: Kędzierzyn-Koźle, Pionierów

---

LOKAL MIESZKALNY

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kędzierzynie-Koźlu Damian Kucza

Kancelaria Komornicza nr II w Kędzierzynie-Koźlu
Roosevelta */*
47-200 Kędzierzyn-Koźle

Sygnatury: Km 157/25, KM 506/24

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kędzierzynie-Koźlu Damian Kucza Kancelaria Komornicza nr II w Kędzierzynie-Koźlu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 06.07.2026 r. o godz. 09:30 w Sądzie Rejonowym w Kędzierzynie-Koźlu, pod adresem ul. Żeromskiego *, 47-200 KĘDZIERZYN-KOŹLE, poczta KĘDZIERZYN-KOŹLE, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

LOKAL MIESZKALNY

Lokal mieszkalny składający się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki o łącznej pow. 47,1000 m2. Lokal cechuje znaczne zużycie wszystkich materiałów wykończeniowych. Lokal nierużytkowany od dłuższego czasu, zabrudzony odchodami ptactwa. Mieszkanie znajduje się na ósmej kondygnacji budynku wielorodzinnego o zabudowie wysokiej. Dostęp do drogi publicznej realizowany jest bezpośrednio od ulicy Pionierów. Dostęp do zaplecza bytowego i administracyjnego bardzo dobry. Prawo związane z własnościowym spółdzielczym prawem do lokalu mieszkalnego – własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu w budynku wielomieszkaniowym stanowiącym własność Robotnicznej Spółdzielni Mieszkaniowej „CHEMIK” w Kędzierzynie-Koźlu.

**Adres nieruchomości**
Pionierów */**, 47-220 Kędzierzyn-Koźle, poczta Kędzierzyn-Koźle

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
- księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Kędzierzynie-Koźlu V Wydział Ksiąg Wieczystych
- rejestr spółdzielni o numerze 0000000, Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa „CHEMIK” w Kędzierzynie-Koźlu

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
161 625,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 617,00 zł

**Suma oszacowania**
215 500,00 zł

**Wysokość rękojmi**
21 550,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO Oddział 1 w Opolu 35 1020 3668 0000 5202 0276 6749. Rękojmię należy złożyć w terminie do 04.07.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 24 czerwca 2026 r. w godz. 12:00-13:00. Miejsce oględzin pod adresem: Pionierów */**, 47-220 Kędzierzyn-Koźle, poczta Kędzierzyn-Koźle.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Damian Kucza