Licytacja komornicza mieszkania: Kętrzyn, Różana

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kętrzynie

Marek Nowak

Kancelaria Komornicza, Adama Mickiewicza 2, Kętrzyn, 11-400 Kętrzyn

tel. 89 751 23 52 fax. 89 751 23 53

Sygnatura: Km 340/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kętrzynie Marek Nowak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-11-2025 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Kętrzynie z siedzibą przy Sikorskiego ***, 11-400 Kętrzyn, sala 7, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: *************, położonego przy Różana */**, 11-400 Kętrzyn, dla którego Sąd Rejonowy w Kętrzynie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1K/*********/9, wpisanego do rejestru lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa "Pionier" w Kętrzynie pod numerem **** (adres spółdzielni: ul. Daszyńskiego **, Kętrzyn, 11-400 Kętrzyn).

Opis nieruchomości:
ograniczone prawo rzeczowe należące do ************* stanowiące spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr **, składającego się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju o łącznej powierzchni 32,3 m2, wpisanego w rejestrze lokali własnościowych Spółdzielni Mieszkaniowej "PIONIER" w Kętrzynie pod numerem ****, dla którego Sąd Rejonowy w Kętrzynie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW OL1K/*********/9. Lokal mieszkalny położony jest pod adresem 11-400 Kętrzyn, Różana */**.

Suma oszacowania wynosi 107 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 80 550,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 740,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo na konto komornika:

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. w Kętrzynie

38102036390000810200050393

najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Marek Nowak ###