Licytacja komornicza mieszkania: Kaniwola, gm. Ludwin, łęczyński

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie

Kamil Dobosz

Kancelaria Komornicza, Turystyczna 32, Lublin, 20-207 Lublin

tel. 727-350-300 / fax.

Sygnatura: KM 648/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin Wschód w Lublinie zs. w Świdniku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 648/23 w dniu 24-10-2025 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą przy Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik, sala XIII, odbędzie się druga licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ********** położonego przy ***/**, Kaniwola, 21-075 Ludwin, dla którego Sąd Rejonowy Lublin - Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku (adres: ul. Wyszyńskiego 18, Świdnik, 21-040 Świdnik) prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1I/*********/7.

Opis nieruchomości:
Prawo własności nieruchomości lokalowej składającej się z lokalu mieszkalnego nr ** zlokalizowanego w budynku nr ** położonym w Kaniwoli gm. Ludwin. Lokal mieszkalny jest niezamieszkały, posiada powierzchnię użytkową 53,4 m2 położony jest na I piętrze w budynku wielorodzinnym wybudowanym w latach 70-tych, lokal składa się z kuchni, korytarza, łazienki z wc oraz 3 pokoi (jeden pokój wydzielony ścianką z płyty GK), ogrzewanie centralne zasilane z wężownicy w piecu kuchennym. Przedmiotowy lokal położony jest na I piętrze, w budynku wielorodzinnym wybudowanym w latach 70-tych, lokal składa się z kuchni, korytarza, łazienki z wc oraz 3 pokoi (jeden pokój wydzielony ścianką z płyty GK), mieszkanie rozkładowe, okna wychodzące na dwie strony. Podłogi – w pokojach panele, w kuchni, na korytarzu i łazience terakota, okna – PCV, ściany – tynkowane i malowane, w łazience glazura, w części płyta GK. W kuchni piec kuchenny z wężownicą zasilającą centralne ogrzewanie, zabudowa kuchenna z szafkami i zlewozmywakiem, w łazience wanna obudowana, na korytarzu oświetlenie punktowe, szafa wbudowana. Lokal wyposażony jest w instalację energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, ogrzewanie centralne zasilane z wężownicy w piecu kuchennym.

Suma oszacowania wynosi 205 627,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 137 084,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 562,70 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie ul. Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 63 2030 0045 1110 0000 0147 0170.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Kamil Dobosz