Licytacja komornicza mieszkania: Koźmin Wielkopolski, Jana Pawła II

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Krotoszynie

Tomasz Kuderski

Kancelaria Komornicza, ul. Rawicka 1, Krotoszyn, 63-700 Krotoszyn

tel. (62) 721-03-93 / fax. (62) 721-03-93

Sygnatura: Km 1452/24

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Krotoszynie Tomasz Kuderski na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1452/24 w dniu 24-10-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Krotoszynie z siedzibą przy ul. Sienkiewicza 11, 63-700 Krotoszyn, sala 109, odbędzie się druga licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest *************** położonego przy ul. Jana Pawła II ***, 63-720 Koźmin Wlkp., dla którego Sąd Rejonowy w Krotoszynie (adres: ul. Sienkiewicza 11, Krotoszyn, 63-700) prowadzi księgę wieczystą o numerze KZ1R/*********/7.

Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość będący własnością dłużnika: *************** położonego: 63-720 Koźmin Wlkp., ul. Jana Pawła II ***, dla którego Sąd Rejonowy w Krotoszynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KZ1R/*********/7 wraz z udziałem związanym z własnością lokalu w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali wynoszącym 547/1000 części zapisanym w KW gruntowej KZ1R/*********/9. Sprzedaż licytacyjna obejmuje lokal mieszkalny zlokalizowany na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego dwulokalowego w zabudowie bliźniaczej. Jest to mieszkanie składające się z trzech pokoi, łazienki i dwóch korytarzy o powierzchni użytkowej 60,85m2, przynależnych dwóch pomieszczeń gospodarczych i strychu o powierzchni łącznej 51,10m2. Budynek usytuowany jest na działce oznaczonej numerem geodezyjnym **** o powierzchni 375 m2.

Suma oszacowania wynosi 187 423,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 124 948,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 742,30 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Krotoszynie ul. Sienkiewicza 11, 63-700 Krotoszyn.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Kaliszu 82 1020 2212 0000 5702 0301 4719.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Kuderski